Может ли муж продать квартиру (с согласия банка) без моего согласия?
опубликован 28.09.2011, 20:31
Муж собирается подавать на развод. Брак с сентября 2008 г, дочь (2008 г. р). До брака муж приобрел по ипотеке квартиру в мае 2006 г, в браке на мое имя куплена машина. Могу ли я претендовать на долю от его квартиры (на какую), ведь с сентября 2008 г выплаты по ипотеке осуществлялись в браке, хотя находилась в декретном отпуске, не работала. Выплаты по ипотеке еще не закончены. Может ли муж продать квартиру (с согласия банка) без моего согласия?
Вы вправе требовать 50%-ю компенсацию от уплаченных по ипотеке за время брака средств. Также вправе требовать компенсацию в размере 1/2 от стоимости автомобиля! Если Вы обратитесь в суд с иском о расторжении брака и разделе имущества первой, то больше будет шансов что квартира не будет продана супругом.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Семейный кодекс Российской Федерации
Квартира полностью оформлена до регистрации брака, не является имуществом супругов. При необходимости конечно можете пробовать претендовать на долю в связи с ремонтом, рекоснструкцией, если это было в браке, можете пробюовать и признать общим имуществом в свящзи с тем, что выплаты шли в период брака. Но скорей можно взыскать с него выплаты, чем поделить квартиру. Так что думаю вам стоит взыскать с него половину потраченных денег в браке
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст.
Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Долевая квартира оформлена на мужа до регистрации брака - нужно ли согласие супруги на продажу?
Расторжение брака - право супруги на долю в квартире, купленной до брака
Возможны ли претензии жены брата на квартиру, приобретенную в ипотеку до брака?
Необходимость нотариального согласия на продажу квартиры после развода в 2009 году - истек ли срок его действия?
Может ли бывший муж претендовать на долю в квартире, приобретенной в период брака и оформленной на имя одного из супругов?
Продажа квартиры после развода и выплаты ипотеки - нужно ли согласие бывшего супруга?
Распределение наследственных долей при наследовании квартиры с ипотекой в отношении супругов и детей
Могу ли я претендовать на часть квартиры, приобретенной между браками?
Может ли его новая жена претендовать на наследование квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут