Могут ли родственники продать мой дом, в котором я прописана, но не проживаю?
Вопрос №14094934
из г. Москва
опубликован 11.04.2018, 18:40
опубликован 11.04.2018, 18:40
Здравствуйте, хотела бы узнать могут ли продать частный дом мои родственники, в котором я прописана, но на данный момент там не живу. Мне принадлежит 1/3 доли в доме и так же и земли. Спасибо за ранее!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
11.04.2018, 20:23
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте Татьяна. Без вашего согласия продать дом они не смогут. Если они захотят произвести сделку купли-продажи, то сначала они должны предложить выкупить свои доли вам. Если этого не произойдет и договор купли продажи будет оформлен без вас, вы имеете право оспорить данную сделку по основаниям нарушения вашего права преимущественного приобретения доли.
11.04.2018, 18:46
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 732
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
703
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
664
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 032
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Конфликт с частной землей, муниципалитетом и приватизацией дома - как решить ситуацию?
Как отмежевать свою долю земли при совместной собственности с бывшей женой и сыновьями?
Может ли приставы изымать имущество, если я не прописана и не живу в доме, который принадлежит мне на праве собственности
Дом сгорел, в нем был прописан родственник. Земля принадлежит сестре. Как снять родственника с учета. Сестра хочет продать землю.
Двое родственников, которым принадлежит 2/3 договорились о том, что один другому дарит свою долю.
В данный момент я в этом доме не живу, так как с мамой разладились отношения и я хочу раздел имущества.
Почему отказывают в оформлении частного жилого дома на земле, которая находится в собственности и проживает в нем уже 20 лет?
Как решить ситуацию, когда не все прописанные родственники согласны на продажу частного дома?
Возможно ли переоформить долю в частном доме для продажи на несовершеннолетнего наследника, прописанного в нем?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут