Как продать дом и приобрести квартиру, если прописаны я и дедушка?

Вопрос №1409623 из г. Владимир
опубликован 29.09.2011, 12:43

Имется дом с земельным участком, по договору дарения от дедушки (пенсионера) перешел в мою собственность, прописан в доме я и дедушка, хочу продать дом и купить квартиру со всеми удобствами. Как это сделать? Нужно выписывать дедушку и сразу же вписать, но квартиры пока нет, так как только после продажи смогу купить квартиру и через месяц вступить в права собственности. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

К уточнению - как вы так и дедушка могут регистрироваться в другом жилье только после его приобретения. В договоре можете указать о том, что вы снимаетесь с регистрации в срок 14 дней с момента регистрации сделки. Дедушка также дает обязательство с указанием, что он регистрируется с вашего согласия на вашу сосбвтенность (вы там также подписываетесь). Сделки должны быть у вас взаимосвязанными, чтобы не было, что вы продали, а другую сделку вам не зарегистрировали. Вам конечно лучше иметь юриста для сопровоеждения вашей сделки.

29.09.2011, 13:22

Благодарю за оперативный ответ.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если дедушка планирует там жить и живет, то продать дом вы можете с укащзанием обременения - проживания дедушки. Стоимость дома будет ниже. Можете в судебном порядке попытаться выселить дедушку, но имейте в виду, что вам вероятно будет предъявлен иск по оспариванию дарения. Такие дела длятся не менее года. Если же дедушка не против выехать с вами в вашу квартиру, то этот вопрос с дедушкой и решайте. После оофрмления права сосбвтенности вы его поселите у себя

29.09.2011, 12:50

Спасибо. Он согласен и только этого и ждет, при прожаже дома мне нужно его выписать что бы совершить чистую сделку, но в паспортном столе мне откажут, что бы выписать нужно сразу же вписать, так как же мне быть в этой ситуации?

Спросить юриста