Какая стоимость учитывается при расторжении договора купли-продажи недвижимости и оплате госпошлины?
Здравствуйте уважаемые юристы!
Скажите пожалуйста при расторжении договора купли продажи недвижимости имущественный иск оплачивается исходя из какой стоимости? Рыночной, кадастровой, инвентаризационной? Исходя их норм п.9 части 1 статьи 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта. Ч.2 статьи 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации цена иска указывается истцом. В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости истребуемого имущества, цену иска определяет судья при принятии искового заявления.
Правильно ли я понимаю что плачу госпошлину с кадастровой стоимости?
Я купила кв за 2 млн, при расторжении договора исходя из какой стоимости плачу госпошлину?
Всем спасибо!
Можете оплатить исходя из кадастровой стоимости, иногда судьи не обращают внимания на то, из чего вы высчитывали госпошлину (особенно, если сумма и без того внушительная), но может статься так, что судья высчитает госпошлину исходы из стоимости квартиры, указанной в договоре купли-продажи и вынесет определение об оставлении иска без движения, пока вы не доплатите госпошлину.
СпроситьЕсть вот такая выдержка из апелляционного определения: Согласно ст. 91 ГПК РФ цена иска по искам о взыскании денежных средств определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы;
Цена иска указывается истцом. В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости истребуемого имущества цену иска определяет судья при принятии искового заявления. Это что-то новое в ГПК или это вольное творчество судьи?
О ПРИЗНАНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ,
ЛИБО
О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ?
Имеет ли право судья потребовать оценить иск исходя из текущей рыночной стоимости недвижимости или он обязан рассматривать цену иска исходя из условий договора купли-продажи недвижимости?
Исходя из чего установить цену иска. Устанавливается право собственности на нежелое помещение по договору купли-продажи, проплата по которому составляет 500000 рублей через банк. При этом при покупке здания тех. и кадастрового паспорта не было, их заказывал покупатель для оформления права собственности. По оценке БТИ в кадастровом паспорте установлена другая кадастровая стоимость объекта. В цене иска указывать цену по договору купли-продажи или по кадастровой стоимости объекта?
В суд направлен иск имущественного характера (о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности) госпошлина оплачена от кадастровой стоимости. Определением суда, иск оставлен без движения, т.к. , "необходимо приложить оценку спорного имущества и оплатить госпошлину исходя из оценки стоимости объекта".
Избрание истцом в качестве цены иска кадастровой стоимости спорного объекта недвижимости, закону не противоречит. Хотелось бы услышать Ваше мнение по этому вопросу. Обжаловать определение суда или заказывать оценку квартиры и от нее платить госпошлину.
Между двумя организациями совершена сдела купли-продажи недвижимого имущества. Цена сделки оказалась ниже инвернаризационной оценки БТИ.
Вопрос: с какой цены организация-покупатель будет платить налог на имиущество с инвентаризационной или рыночной?
Заранее благодарю.
Имеет ли право ОАО отчуждать недвижимое имущество, собственником которого оно является, по цене ниже балансовой стоимости или ниже цены, указанной в техническом паспорте на данный объект недвижимого имущества? Существуют ли какие-либо ограничения в определении размера цены отчуждаемой недвижимости?
С уважением, Костенко Г.И.
Я начинающий юрист, пожалуйста, подскажите по ст.234 ГК РФ при написании иска, в графе цена иска, нужно написать цену принадлежащей части жилого помещения и земельного участка? Кто должен определить эту цену? Заранее большое человеческое спасибо.
Как установить цену иска?
(ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ)
Как правильно указать цену иска, прошу расторжения договора купли продажи, сам товар 120000, неустойка 57000, моральный ущерб 15000, цена иска 192000, или что то не учитывается в цене иска?
Здравствуйте, уважаемые юристы! Подала исковое заявление в суд о признании права собственности на автомобиль, уплатив госпошлину в размере 300 рублей. Судья оставил иск без движения, обосновав определение тем, что госпошлина подлежит уплате по правилам пункта 1 части 1 статьи 333.19 НК РФ, как для исков имущественного характера, подлежащего оценке, исходя из стоимости имущества, право на которое необходимо признать. Ознакомившись с положениями статьи 91 ГПК РФ, убедилась, что цена иска в случаях признания права собственности определяется только для объектов недвижимости. В моем же случае движимое имущество (автомобиль). Исходя из этого иск является имущественным, но не подлежащим оценке, и госпошлина составляет 300 рублей. Верны ли мои предположения? Чем это подтвердить и есть ли смысл обжаловать определение об оставлении искового заявления без движения?
Обязаны ли продавцы недвижимости придерживаться кадастровой стоимости комнаты при ее продаже? Если кадастровая стоимость сильно занижена относительно рыночной имеет ли продавец право продавать ее по рыночной цене? (можно ссылки на нормативные документы по данному вопросу) буду признательна за ответ.
Комментарии к вопросу: покупатель считает цену на комнату завышенной, в связи с чем хочет произвести кадастровую оценку помещения и утверждает, что в случае несоответствия цены при кадастровой оценке и установленной продавцом цены, продавец не имеет права продать недвижимость выше кадастровой стоимости недвижимости. Так ли это?