Как продать доли в коммунальной квартире, имея сложную ситуацию с собственностью и бывшей женой?
Вопрос №14100697
из г. Барнаул
опубликован 13.04.2018, 05:51
опубликован 13.04.2018, 05:51
Здравствуйте! Меня зовут Алексей! Мне 38 лет. Как продать доли в коммунальной квартире? 2 комнаты в 3 ком. квартире. 1 комната полностью в собственности у чужих людей. 2-е остальные комнаты приватизированы на 4-х человек (1/4 - ребенок 2003 г.р., 1/4 - ребенок - 2010 г.р.) - ими владеет бывшая жена. 1/4 - я, 1/4 - мой ребенок от второго брака. Хочу продать свою долю и долю своего ребенка. (две по 1/4). Бывшая жена не покупать, ни выезжать не собирается (она там еще и прописана, но доли не имеет). Очень сложна ситуация. Комм. услуги плачу я один. Она ничего не платит. Хочу избавиться от этого бремени продать доли. Как и что нужно сделать? И возможно ли это?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро, Алексей.
Продать долю в квартире вы вправе только вы обязаны уведомить остальных собственников о своем намерение с указанием сумму продажи за 30 дней (т.е. предложить им выкуп). В случае их письменного отказа или умолчание после истечение 30 дней после их письменного уведомления вы ее продаете, только на тех же условиях что и предлагали остальным собственникам квартиры.
Так как вы хотите продать долю сына (несовершеннолетнего?) вы обязаны согласовать сделку с органом опеки, а именно доказать им что это не приведет к ухудшению его жилищных условий, а наоборот.
13.04.2018, 07:30
Оценка автора вопроса:
спасибо огромное
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 742
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 188
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.1
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос приватизации и разделения квартир - Как прописать 5 человек в двухкомнатной квартире и одного человека в однокомнатной
Возможность приватизации доли комнаты в коммунальной квартире при отсутствии прописки и наличии других проживающих
Преимущественное право на покупку комнаты в коммунальной квартире - правовые аспекты и возможности
Приватизация комнаты от бабушки и возможность ее продажи - права и ограничения
Могу ли я приватизировать свою комнату в четырехкомнатной коммунальной квартире?
Обмен комнаты в коммунальной квартире - необходимые условия и согласие соседей
Ситуация с проживанием в квартире - как решить спор о сдаче или продаже свободных комнат
Разделение лицевых счетов при продаже комнаты - как будут разделены прописанные в комнате мама и жена?
Может ли собственник продать свою долю в комнате без согласия других собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут