Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Возможно ли по суду признать за покупателем право собственности, если задаток составлял полную стоимость квартиры, но договор купли-продажи не был подписан?

Вопрос №14102074 из г. Краснодар
опубликован 13.04.2018, 13:08

Сумма задатка за квартиру составляла полную стоимость квартиры, договор купли-продажи подписан не был т.к. покупатель передумал покупать. Возможно ли по суду признать за покупателем право собственности т к фактически, передав полную сумму задатка, купля-продажа состоялась?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грибов Юрий Владимирович

Юрист Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38607 отзывов

Кроме того-если у вас не было заключено хотя-бы предварительного договора купли-продажи, то переданная сумма не будет являться задатком

Это будет обычный аванс (предоплата), которая подлежит возврату в одинарном размере.

13.04.2018, 13:19

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Блинов Артём Евгеньевич

Юрист из города Сургут

4.8 194 отзывa

Уважаемая Ирина!

Сделки купли-продажи недвижимости являются заключенными с момента государственной регистрации.

В Вашем случае, договор не заключен, поэтому признать право собственности практически невозможно.

С уважением, Блинов А.Е.

13.04.2018, 13:14

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо Юрий Владимирович, но дело в том что я НЕ отказываюсь продаавть, покупатель передумал покупать, предварительног договора КП сотсавлено не было. Посоветуйте как быть. В договре задатка прописано что если я отказываюсь-то я возвращаю, если он-то сумма остается у меня, но покупатель хочет назад деньги.

13.04.2018, 13:22

Спросить юриста

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38607 отзывов

Я понял, что покупатель отказался, я вам об этом и говорю.

В данном случае у вас нет никакого задатка,это аванс

И договора задатка у вас нет, это обычная филькина грамота в прямом смысле слова

Задаток-это сумма которая передаётся продавцу в обеспечение исполнения уже ЗАКЛЮЧЁННОГО ДОГОВОРА (ст.380 ГК)

Если нет договора, то и задатка нет, это обычная предоплата, которая подлежит возврату.

13.04.2018, 13:52

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли по суду признать за покупателем право собственности, если задаток составлял полную стоимость квартиры, но договор купли-продажи не был подписан?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы