Возможно ли по суду признать за покупателем право собственности, если задаток составлял полную стоимость квартиры, но договор купли-продажи не был подписан?

Вопрос №14102074 из г. Краснодар
опубликован 13.04.2018, 13:08

Сумма задатка за квартиру составляла полную стоимость квартиры, договор купли-продажи подписан не был т.к. покупатель передумал покупать. Возможно ли по суду признать за покупателем право собственности т к фактически, передав полную сумму задатка, купля-продажа состоялась?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грибов Юрий Владимирович

Юрист Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38607 отзывов

Кроме того-если у вас не было заключено хотя-бы предварительного договора купли-продажи, то переданная сумма не будет являться задатком

Это будет обычный аванс (предоплата), которая подлежит возврату в одинарном размере.

13.04.2018, 13:19

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Блинов Артём Евгеньевич

Юрист из города Сургут

4.8 194 отзывa

Уважаемая Ирина!

Сделки купли-продажи недвижимости являются заключенными с момента государственной регистрации.

В Вашем случае, договор не заключен, поэтому признать право собственности практически невозможно.

С уважением, Блинов А.Е.

13.04.2018, 13:14

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо Юрий Владимирович, но дело в том что я НЕ отказываюсь продаавть, покупатель передумал покупать, предварительног договора КП сотсавлено не было. Посоветуйте как быть. В договре задатка прописано что если я отказываюсь-то я возвращаю, если он-то сумма остается у меня, но покупатель хочет назад деньги.

13.04.2018, 13:22

Спросить юриста