Незарегистрированный сын соседней комнаты заселил друга в мою комнату и блокирует продажу - проблема в Павловском Посаде, МО

Question

Незарегистрированный в квартире совершеннолетний сын сособственницы соседней комнаты, заселенный ею, подселил к себе своего друга, которого снабдил дубликатами ключей от входной двери (замки мои), который приходит домой с работы в любое время дня и ночи. Кроме того, приводит к себе посторонних после 23.00. Квартира коммунальная двухкомнатная, я собственник одной комнаты. Продажу моей комнаты они мне заблокировали, так как исчез сособственник соседней комнаты, от которого мне нужен отказ от преим. Пр. покупки. Мне угрожали, что бы я убирался, откуда приехал, иначе меня отсюда вынесут при помощи знакомых или родственников, которых у них здесь по их словам более, чем достаточно. Сами они с д. Воробино Ивановской обл., я приехал из Иркутска. Они утверждают, что квартира их, что является бредом. Павловский Посад, МО.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Сергей, комната в коммунальной квартире - это отдельный объект права собственности (отдельное жилое помещение). Поэтому Вы не вправе вмешиваться в то, что происходит в другом жилом помещении. Поэтому на какие бы Вы законы не ссылались, Вам милиция помогать не будет. Тем более это не ее компетенция (выселением занимаются суд. приставы по решению суда).
Продать Вашу комнату можно, это вопрос решаемый...

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Сергей, добрый день! Нет такого закона.. И в Москве, и в МО есть законы, в которых указано, что после 23 часов нельзя ШУМЕТЬ. Законов, регламентирующих время посещения гостей, нет.

Если Вы хотите продать комнату, то продавайте. Собственник соседней комнаты вам НЕ нужен. Отказ от него НЕ нужен. Ваша задача - его просто уведомить о продаже. В крайнем случае, есть и другие варианты продажи, чтобы вообще не отсылать собственникам соседних комнат уведомления (дарите покупателю мизерную часть доли в праве на комнату, а потом уже продаете ему же остальную часть доли без всяких уведомлений соседей).

С уважением,
Харченко О.В.

Незарегистрированный сын соседней комнаты заселил друга в мою комнату и блокирует продажу - проблема в Павловском Посаде, МО

Похожие вопросы

Незаконные действия соседа - как защитить себя в коммунальной квартире?

Как прописать негражданина в коммунальной квартире - правовой анализ

Сдача коммунальной квартиры - нужно ли согласие соседей на аренду одной комнаты?

Продала комнату в коммунальной квартире, но соседи блокируют вход - что делать?

Могу ли я оспорить сделку купли-продажи этой комнаты в коммунальной квартире?

Может ли родственник собственника приводить в квартиру непрописанных друзей?

Какая ответственность жильцов за установку двери с замком в однокомнатной квартире?

Использование видеозаписей в качестве доказательства в споре о выселении квартирантов - правовые аспекты и охрана частной жизни

Возможно ли зарегистрировать ООО в одной комнате трехкомнатной квартиры с согласиям только одного из собственников?

Как получить доступ к приватизированной комнате и вставить свой замок в дверь - оптимальный юридический алгоритм действий

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59