Предварительный договор купли продажи квартиры в новостройке - важные моменты и потенциальные риски

• г. Москва

Нам предлагают заключить предварительный договор купли продажи квартиры в новостройке. На что обратить внимание? Какие подводные камни в этом договоре могут быть? Сделка по этому договору должна регистрироваться? Это гарантия? Читал что у ДСК-1 были проблемы.

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Если строго следовать букве закона, то квартира в новостройке должна продаваться по ФЗ РФ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (последняя редакция).

Предварительный договор КП прежде всего несет риск того, что квартира будет "продана" нескольким покупателям.

Предварительный ДКП не регистрируется.

Спросить
Пожаловаться

Не с целью навязывания вам услуг, но с целью минимизировать ваши проблемы В будущем, советую по данному вопросу обратиться к адвокату И обсудить все возможные проблемы...

Спросить
Пожаловаться
Елена
11.04.2016, 19:37
Собираемся заключить предварительный договор КП квартиры. Продавец хочет АВАНС 60 000 рублей. Агентство недвижимости Аревера составляет данный договор и не блещет своей репутацией и отзывами, но квартира понравилась.
Подробнее
2 ответa
Olesya
16.09.2003, 19:26
Я хочу взять в аренду коммерческую недвижимость под продовольственный магазин. Соответственно буду заключать договор аренды. Какие "подводные камни" могут быть в договоре арендодателя. На какие пункты договора обратить особенное внимание? Заранее спасибо!
Подробнее
1 ответ
Нина
17.11.2013, 13:44
Хочу купить квартиру в новостройке. Но я обсолютный ( (чайник)) в этом вопросе. На что мне стоит обратить внимание при оформлении договора купли - продажи, и какие могут быть ( (подводные камни)) в данной ситуации? Боюсь остаться на улице.
Подробнее
1 ответ
Юлия
08.06.2011, 16:47
Хотим приобрести квартиру. Продавцы предлагают оформить сделку по договору дарения, дабы избежать налога по договору купли-продажи. Какие подводные камни нас ожидают от такого договора дарения? Слышала что есть подводные камни.
Подробнее
1 ответ
Тамара
31.05.2012, 22:35
Хочу приобрести новостройку на вторичном рынке. С первоначальным покупателем и инвестором был заключен предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры. Это физическое лицо решило продать квартиру Я хочу ее купить.
Подробнее
1 ответ
Дарья
18.03.2014, 10:48
Планирую покупку квартиры по ипотеке. Мне предлагают купить квартиру, в которой зарегистрирован недееспособный пенсионер (отец владельца квартиры), квартира в собственности по договору купли\продажи 2 года.
Подробнее
2 ответa
Татьяна
25.04.2014, 10:42
Хочу купить земельный участок. Собственник земли Иванова А.А., а договор купли-прожажи предлагают заключить с ИП Ивановой А.А., при этом паспортные данные одни и те же.подскажите правомерна ли сделка, какие документы надо проверить и где в этой сделке могут быть подводные камни?
Подробнее
1 ответ
Светлана
26.02.2019, 15:21
Какие могут быть подводные камни в подобном договоре, на что следует обратить внимание и как лучше заключать договор, как физ лицо или открыть ИП?
Подробнее
2 ответa
Ольга
01.11.2010, 09:29
У меня такая ситуация-хочу купить квартиру в новостройке. По договору уступки права требования. Дом сдан. Какие могут быть подводные камни в этом договоре? Какие попросить документы? Мне сообщили что возможно дольщик, который заключал договор с застройщиком не в полном размере с ним рассчитался.
Подробнее
1 ответ
Александр
07.06.2015, 13:50
На что следует обратить в первую очередь свое внимание, перед заключением предварительного договора купли-продажи квартиры? И как обезопасить себя от подводных камней в этом договоре? Договор заключаем с риэлтором!
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение