Бабушка требует признать дарение квартиры недействительным и разделить деньги с родственниками - возможно ли это по суду?

Question

Такая ситуация, ранее мне бабушкой был подарен дом, документы оформил на себя как и полагается, но жить в этом доме не стал и приобрел квартиру, которая тоже оформлена на меня и пустил бабушку жить в эту квартиру. По происшествию лет бабушка заявляет, что бы я продал эту квартиру и поделили деньги с родственниками, я сказал, что не собираюсь этого делать, тогда она сказала что по суду признает дарение не действительным.
Вопрос: Возможно ли по суду признать договор дарения не действительным. Или продать без моего участия квартиру, т.к. ранее дом был ее, но позже она мне его подарила.

Кашенцева Светлана Валерьевна · Accepted Answer

Оснований для отмены договора дарения нет.
ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ Статья 578. Отмена дарения
 
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Продать вашу квартиру без вашего участия не сможет. Не имеет бабушка никаких прав на вашу квартиру.

Задорожний Григорий Юрьевич · Answer

Здравствуйте.
Теоретически признать дарение недействительным можно, но нужно веское основание, н-р, неспособность бабушки осозновать характер своих действий в момент сделки или мнимость дарения. Если Вы платите налоги за дом и коммунальные, то проблем у Вас быть не должно. Квартиру без Вас и вашего согласия не продадут.

Бабушка требует признать дарение квартиры недействительным и разделить деньги с родственниками - возможно ли это по суду?

Похожие вопросы

Столкновение интересов - сын подает в суд на дочь, чтобы признать дарение недействительным

Можно ли оспорить договор дарения дома, подаренного бабушкой, и каковы последствия?

Как отменить дарственную сделку на квартиру и вернуть ее бабушке?

Как свекрови поступить, если бабушка не хочет пускать суд на дом

20 лет назад бабушкой был подарен дом внучке (договор дарения имеется). Может бабушка отозвать назад договор-дарение?

Бабушка инвалид ВОВ осталась жить в негодном доме после сделок с недвижимостью - что делать в данной ситуации?

Борьба за право на жилье - подмена собственности и признание договора дарения недействительным

Бабушка желает обратиться в суд с целью признания договора дарения недействительным и возвращения квартиры в ее собственность

Я являюсь собственником квартиры, состоящей из двух долей, одну мне подарила бабушка около 3 лет назад, а вторую я выкупил.

Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры в аварийном доме?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59