Как обезопасить себя от мошенничества со стороны собственника, чтобы непотерять свои деньги.

Вопрос №1413354 из г. Серпухов
опубликован 03.10.2011, 21:36

Посторонний человек дарит мне дом за финансовую помощ, он является собственником. Мы как положено сдаем необходимые документы для гос регистрации, договор дарения составлятся известным агенством недвижимости без натариуса, а также составляется договор на окозание услуг от агенства. Собственник написал мне расписку, что принимает от меня энную сумму и в случае каких либо проблем обязуется вернуть мне эту сумму. Как обезопасить себя от мошенничества со стороны собственника, чтобы непотерять свои деньги. Насколько Является данная сделка законной?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Добрый вечер!

Вы даже не подозреваете, что совершая мнимую сделку, сами себе создаете проблемы.

И, самое парадоксальное, то, что Вы называете "подстраховкой", в итоге может привести Вас в суд и лечь в основу иска о признании сделки недействительной.

И ладно, если ее признают мнимой и вместо дарения будет считаться, что была заключена иная сделка - Договор купли-продажи.

Это - хороший вариант, а если по другим основаниям?

В общем, если честно, я совершенно не понимаю с какой целью выбран Договор дарения, а не купли-продажи.

Всего доброго,

С уважением,

03.10.2011, 21:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Элбрус, здравствуйте! Я не вижу пока оснований для беспокойства. Сделка дарения прикрыла собой сделку купли-продажи, и при признании данной сделки недействительной к ней должны быть применены правила договора купли-продажи. Есть ли смысл выходить с таким иском самому собственнику, если он получил деньги? Вряд ли...

Что касается иных оснований - да, такое тоже может быть. Это может быть абсолютно с любой сделкой..

Но, конечно, коллега абсолютно права: зачем заключать договор дарения (Вы попадаете на налог!!), если деньги переданы. Заключили бы договор купли-продажи, как и положено..

С уважением,

Харченко О.В.

03.10.2011, 22:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обезопасить себя от мошенничества со стороны собственника, чтобы непотерять свои деньги.

Похожие вопросы