Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Михаил Владимирович

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Омск, 22.04.2018, 11:28

Сроки исков по взносам за капремонт - требование оплатить предыдущему владельцу?

Вопрос №14133869 из г. Омск
опубликован 22.04.2018, 11:28

Я про взносы за капремонт. Что можно сказать по срокам давности при иске в суде. И правомерно ли будет требовать оплату за капремонт предыдущего хозяина? Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руденко Яна Юрьевна

Юрист Курск, стаж 10 лет

4.8 1630 отзывов

Добрый день, Михаил Владимирович.

Срок исковой давности для взыскания коммунальных платежей составляет 3 года с момента возникновения задолженности.

Что касается взносов на кап. ремонт, то такая задолженность переходит "в наследство", к сожалению, к новому собственнику (статья 158 часть 3 ЖК РФ).

22.04.2018, 11:36

Немного не понял формулировку ВОЗНИКНОВЕНИЯ задолжности..

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Баринова Алла Германовна

Юрист из города Йошкар-Ола

4.6 289 отзывов

Здравствуйте! Если рассматривать глобально, то нет закона об обязательных взносах за кап. ремонт. У суда даже не будет прав выносить какое-либо решение при несуществующем законодательстве относительно кап. ремонта. За ком. услуги да, вы обязаны оплачивать, а при задержке платежей, оплачивать и начисленные пени. Срок исковой давности сост. 3 года. За предыдущих хозяев вы вообще никакой ответственности не несете, об этом даже не беспокойтесь. На них может подать в суд только заинтересованное лицо. Т.е. управляющая компания. Но если прошло 3 года и они этим не интересовались, то это их дело. А вот оплачивать свои счета вы обязаны, т.к. пользуетесь этими благами. А насчет кап. ремонта? Смотрите сами. Если не хотите думать и переживать по этому поводу, то оплата за кап. ремонт - это около 150 р. в месяц.

22.04.2018, 11:54

По ЖК платеж обязателен((....

Спросить юриста

Михаил Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

Я не плачу 4 года к примеру за капремонт. За какой срок мне нужно будет заплатить по суду?

22.04.2018, 11:52

Спросить юриста

Баринова Алла Германовна

Юрист из города Йошкар-Ола

4.6 289 отзывов

Здравствуйте! Вы сначала скажите, кто это в суд на вас подал через 4 года. Это кто такой безграмотный относительно вас?. Это я об оплатах, касающихся именно вас. А если за эти 4-3-2 года время был другой хозяин, то вас его платежи и вовсе не должны беспокоить.

22.04.2018, 12:01

Спросить юриста

Черепанов Алексей Михайлович

Юрист из города Краснокаменск

4.8 9629 отзывов

Здравствуйте. За три последних года могут обязать выплатить. Согласно СТ. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года.

22.04.2018, 12:04

Спросить юриста

Носик Ильмира Абдурашитовна

Юрист из города Оренбург, стаж 22 годa

4.8 71 отзыв

В случае обращения в суд - вы, если не заявите в суде о пропуске срока исковой давности (письменно желательно) будете обязаны оплатить сумму, взысканную судом. Если заявите о пропуске срока - суд откажет в иске в этой части. Региональный оператор в этом случае обязан исключить задолженность за пределами срока исковой давности из квитанции и не выставлять ее вам.

По закону задолженность по капремонту останется за квартирой - а не за предыдущим собственником. И вы будете обязаны платить ее.

22.04.2018, 12:09

Спросить юриста