Выделение земли в собственность - равные доли и сложившийся порядок пользования

Вопрос №1413685 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 04.10.2011, 10:20

У всех собственников равные доли, но по сложившемуся порядку пользования у соседей больше земли, чем у меня. Мне бы хотелось оформить свою землю в собственность по-честному, забрать все свои метры. Но если так отгородить, проход через двор (общий) сузится до 1,5 метров. Если соседи будут возражать, не скажется ли их мнение на результате экспертизы? И можно ли выделить ТОЛЬКО ЗЕМЛЮ, без раздела строений? По метрам у меня и строений меньшей площади, чем у остальных.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыжкова Наталия Александровна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Наталья, если земельный участок находится в общей долевой собственности, тогда и домовладение должно находиться в общей долевой собственности. Поэтому если Вы хотите выделить свой земельный участок из общей долевой собственности, то выделять надо и часть домовладения и строений, поскольку земельный участок следует судьбе недвижимости. Это основной принцип, который не может нарушаться. По поводу результатов экспертизы могу сказать, что если Вы владеете частью строений и земельного участка, отличающейся от идеальной доли, то эксперт учтет это и опишет в заключении. Вам придется заплатить разницу другим сособственникам, этот вариант также должен предлагаться экспертом на рассмотрение суда.

04.10.2011, 14:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Выделение земли в собственность - равные доли и сложившийся порядок пользования

Похожие вопросы