Как обезопасить квартиру при передаче родственника с деменцией в учреждение и оформлении недееспособности?

Здравствуйте, Михаил.

Случаи мошенничества, подделок документов при таких обстоятельствах бывали. Вы никак не сможете на 100% обезопасить себя от них. Рекомендую просто успокоиться и периодически проверять по выпискам ЕГРН, кто собственник квартиры.

Если планируете передать отца в лечебное учреждение, то опекуном будет это лечебное учреждение, а не Вы и не Ваша мама. Если сможете сами ухаживать за отцом и если это не запретят медики по состоянию его здоровья, то сможете оформить на себя опекунство и у Вас будет больше возможности контролировать квартиру.

Порядок расписан в гл 31 ГПК РФ. О каких сложностях Вы пишите не понимаю. Конечно, они есть, но не такие уж значительные

Дело о признании гражданина недееспособным вследствие психического расстройства может быть возбуждено в суде на основании заявления членов его семьи, близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер) независимо от совместного с ним проживания, органа опеки и попечительства, медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь, или стационарной организации социального обслуживания, предназначенной для лиц, страдающих психическими расстройствами.

Опекун, государственный или иной никаких прав на имущество опекаемого не имеет и от опеки эти права не возникают.

Не может присвоить.