Должны ли новые собственники оплачивать долги старых. Особенно по установке общедомовых приборов учета.

Здравствуйте! В соответствии с нормой гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания своего имущества. Это означает, что Вы должны платить за своё имущество с даты регистрации права собственности на него. Я понимаю Ваш вопрос, как покупку жилья, где стоят приборы учета. Вы имеете ввиду приборы учёта общедомовые. Обычно, расходы по общедомовым приборам учёта включаются в оплату квартиры в том случае, когда у Вас в квартире не стоят личные приборы учёта. Тогда управляющая компания делит расходы по общедомовым приборам учёта на всех тех, кто не имеет личных в квартире. При покупке квартиры Вы или Ваш риэлтор должны были на день сделки потребовать документы об отсутствии долгов по квартплате и коммунальным услугам от продавцов-бывших собственников жилья. При наличии долгов с их стороны на день сделки Вы могли или потребовать их оплатить Вам наличными или снизить сумму сделки на эту сумму. Т.е. Вы имели право знать об этих долгах и их сумме. По закону Вы и сейчас не должны их оплачивать. Но бывают ситуации, когда нет иного выхода. Приходиться платить. При условии оплаты долгов прежних хозяев, Вы можете обратиться в суд к прежним хозяевам о возврате этих денег. Либо, если Вы категорически не желаете платить их долги. То напишите заявление в управляющую компанию или правление (если это ЖСК), чтобы они самостоятельно через суд взыскивали долги с прежних хозяев, предъявив свои документы о собственности, где указано число вступления Вас в права собственника. Адвокат МКА «Межрегионгаз» И. Ю. Бицуренко, 8 926 6514411