Как это возможно без свидетельства на право собственности?

• г. Знаменск

Я собираюсь купить гараж в кооперативе. В данном кооперативе ни у одного члена кооператива нет документа права собственности на него, зарегистрированного в ГУ ФРС РФ. Все переоформления производятся председателем кооператива по внутренним документам кооператива. Гараж продаёт мать собственника гаража. Он проживает в другом городе и факсом прислал доверенность на продажу гаража, выданную его работодателем (не нотариусом), на имя матери. Как это возможно без свидетельства на право собственности? Как проверить подлинность и законность этого документа?

Заранее спасибо. Григорий.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Если " ни у одного члена кооператива нет документа права собственности на него, зарегистрированного в ГУ ФРС РФ " - это не означает, что так и должно быть.

Купив таким образом (даже несмотря на "кривую" доверенность) вы обрекаете себя на дальнейшее хождение по мукам.

Бабушка умрет, владелец неизвестно где, а вы без них никогда не сможете как положено зарегистрировать своё право собственности.

А деньги потрачены.

Рекомендую покупать только то, на что уже имеется зарегистрированное право собственности.

Спросить
Пожаловаться

Вам ранее уже давались ответы именно на этот вопрос. Сейчас Вы дополняете, что есть доверенность.

Во-первых, доверенность на распоряжение имуществом должна быть нотариальная! Естественно, раз гараж не зарегистрирован, то ни один нотариус не выдаст такую доверенность. Но, нотариус может выдать доверенность на оформление в собственность этого гаража и последующую его продажу. Такую доверенность он может выдать сразу на Вас,

либо - на свою мать, но разрешить передачу полномочий по доверенности другому лицу. В последствии мать сможет передоверить оформление Вам.

Всего доброго.

Спросить
Пожаловаться

Членство в гаражном кооперативе даёт право пользования или право владения гаражом? Если земля в собственности кооператива, кто является фактическим владельцем гаража, т.е кто осуществляет господство над вещью после смерти владельца гаража, пока собственник неизвестен, кооператив или новый принятый член кооператива? Какой иск подавать после признания права собственности на гараж в порядке наследования, чтобы нового члена убрали из гаража, негаторный или виндикационный, подавать его к кооперативу или к новому члену, если земля в собственности кооператива, то наверно кооператив фактический владелец гаража пока не было собственника?

Юридическое лицо (гаражно-строительный кооператив) имеет организационно-правовую форму потребительский кооператив. Земля выделена кооперативу и находится в бессрочном пользовании. Гаражи являются собственностью каждого члена кооператива (один гараж – одному члену кооператива).

Если член кооператива решением общего собрания исключен из кооператива, что может предпринять юридическое лицо (кооператив) по ограничению прав пользования личным гаражом бывшему члену кооператива (потребовать продать, обменять, запретить доступ) так как гараж находится на земле кооператива (юридического лица). Спасибо.

Собственника гаража (физического лица нет) им является кооператив.

После развода с женой мне согласно брачному контракту перешло право собственности на гаражный бокс в кооперативе. Переоформил документы через Рег. палату на свое имя (право собственности), так как до этого гараж был на имени супруги.

Продал гараж. Договор купли-продажи оформили с риэлтором в рег. палате. Нр возникла проблема: председатель гаражного кооператива грозится подать в суд, так как якобы я незаконно продал гараж - должен был получить письменное разрешение на продажу гаража у него, вступить в кооператив, заплатить членский взнос (т.к. во всех документах кооператива фигурирует данные бывшей супруги). Вопрос: может ли председатель оспорить продажу гаража?

Купил приватезированный гараж у члена кооператива в гаражном кооперативе.

Председатель кооператива требует с меня уплаты вступительного взноса.

Ведь я купил его у члена кооператива, который уже платил вступительный взнос, а я покупаю у него гараж, получил всего его права. Не так ли?

Могут ли меня принять в члены кооператива на основании собственности гаража в данном кооперативе и не принятьв него.

В связи с тем, что из Регистрационной палаты приходят отказы нашим членам кооператива в регистрации металлических гаражей в собственность (так как они не являются постоянными строениями), то они не имеют возможность зарегистрировать право собственности на гараж.

Таким образом, при продажи, переоформлении и вступлении в наследство новые члены кооператива не имеют никаких документов, подтверждающих право на владение гаражом и земельным участком (закрепленным под гараж, соответствующей нумерации) в кооперативе.

Прошу Вас дать разъяснение по вопросу переоформления земельных участков в нашем гаражно-строительном кооперативе под металлические гаражи, владельцы которых не имеют свидетельств регистрации права. Земля в кооперативе находиться в бессрочном пользовании.

Какими правовыми документами можно регистрировать новых членов кооператива и закреплять за ними металлические гаражи и земельные участки под ними.

Помогите пожалуйста правильно оформить сделку!

Хочу купить металический гараж в гаражном кооперативе. Собствеником гаража является кооператив. Земля у кооператива на праве бессрочного пользования.

Однако председатель кооператива предлагает оформить договор купли-продажи между Юр. лицом (кооперативом) и мной (физическим лицом) без регистрации прав на недвижимое имущество в гос. реестре, выдав мне на руки книжку члена кооперативаи сам договор. Правильно ли это? И будут ли защищены мои права на гараж как собственника без гос. регистрации?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Хочу купить гараж, но в кооперативе все гаражи неприватезированные... Продает гараж жена члена кооператива т.к. он умер... Но сам Председатель продает этот гараж уже за другую цену... Как купить гараж у жены собственника если у нее нет прав на этот гараж, а председатель спикулирует...

Хочу купить гараж в гаражном кооперативе. Гаражи в собственности у кооператива, земля в аренде на 49 лет. Хозяин гаража не имеет свидетельства о собственности данного гаража. Как юридически правильно приобрести такой гараж? Спасибо!

Недалеко от нашего дома в жилом массиве находится гаражный кооператив. В этом кооперативе большая часть или все (точно не знаю) построены одним застройщиком который продаёт гаражи. В этом кооперативе я хочу купить гараж в собственность. Застройщик мне объяснил что для получения гаража в собственнось я должен вступить в этот кооператив и купить у него гараж, а затем обратиться в регистрационную палату. Я знаю что не во всех кооперативах гаражи можно оформить в собственность. Как мне удостовериться что приобретаемый мною гараж я точно смогу затем оформить в собственность и какие нужны для этого документы.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение