Как правильно погасить задолженность перед фондом капитального ремонта при переходе на индивидуальный счет МКД?

Можно погасить, если нет штрафов и пени в судебном приказе. Если есть штрафы и пени в огромном размере, то лучше отменить судебный приказ и дождаться иска. В отношении Вас просто вынесен судебный приказ (ст.122 ГПК РФ) - это упрощенный порядок рассмотрения споров в суде без уведомления ответчика, которому просто должен быть направлен по почте судебный приказ, который Вы вправе получить, а затем подать заявление об отмене судебного приказа в суд первой инстанции в течение 10 дней после ПОЛУЧЕНИЯ (ст.128 ГПК РФ). При этом подать без каких-либо обоснований, просто: "прошу отменить судебный приказ, против его исполнения возражаю". Суд обязан отменить судебный приказ и разъяснить истцу его право на подачу искового заявления. Там у Вас будет возможность подать свои возражения на заявленные исковые требования, в т.ч. о снижении неустойки на основании ст.333 ГК РФ, либо заявить о применении исковой давности (ст.199 ГК РФ), если срок исковой давности истек.

Исполнение постановления суда в форме судебного приказа или решения не лишает права лица обратиться за взысканием за новые периоды.

Наймите юриста.

Он проверит долги МКД.

Тем более есть приказ.

Который отменить просто - достаточно заявления по ст. 129 ГПК РФ.

Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

Дождитесь изменения. Не надо гасить пока не подали в суд. Смысла в этом нет. Потому что может срок давности пройти хотябы частично (ст. 196 ГК РФ)

Никаких там огромных штрафов и пени не может быть в принципе. Поэтому ждите, когда придет приказ, если придет.

Потом отмените его.

Здравствуйте вы можете отменить судебный приказ для чего подать свои возражение-заявление на его отмену в течении 10 дней с момента его получения, а потом уже в суде при подачи иска заявить о снижении неустойки, а потом подать заявление о рассрочки. Кроме того в том случае если истек срок исковой давности то просить суд применить его.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.04.2018)

Статья 129. Отмена судебного приказа

Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

Нужно отменить судебный приказ в любом случае в порядке ст.129 ГПК РФ, независимо от того, есть там пени или штрафы, а дальше решать вопрос по существу.

В целом достаточно понятно, но если будет время еще пару уточнений:

возражение по судебному приказу все же подадим, чтобы не ушло приставам и далее по инстанциям (с долгом разберемся чуть позже) - вопрос возможно подать возражение по электронной почте (это допускается? И дата электронного отправления является доказательством (в контексте 10 дневного срока на подачу возражения))

И второй вопрос, для общего понимания - деньги накопленные за несколько лет жильцами дома на капремонт их дома в фонде при переходе на другую форму (личный счет МКД '), как я понимаю, должны быть переведены на этот новый счет - услуга не предоставлена, капремонт не выполнен (на 6 подъездов примерно около 3 млн руб. накоплений получается)! Они будут фондом по сути присвоены - разве это законно?!