У меня мет. гараж стоит на общедомовой территории на зем. участке с присвоенным кадастровым номером категория: земли поселений гаражи, имеет право администрация района убрать мой гараж, так как я не оформила разрешения или это решает общее собрание собственников мкд.

Здравствуйте. После ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, земельный участок, на котором расположен такой многоквартирный дом, включая придомовую территорию, необходимую для эксплуатации дома, переходит в общую долевую собственность жильцов дома (собственников жилых помещений). Администрация муниципального образования распоряжается только муниципальными земельными участками и участками, собственность на которые не разграничена. Таким образом, администрация не вправе снести ваш гараж.

Риск потери металлического гаража на общедомовой территории - кто принимает решение - администрация района или собственники МКД?

Как узаконить металлический гараж, установленный на арендованной земле без кооператива

На месте разрушенного гаража (рядом в линию построены кирпичные гаражи, но, как такового, гаражного кооператива нет) установили металлический гараж. Земля, на которой расположены гаражи, в аренде у РЖД. Администрация района повесила на нашем гараже уведомление о необходимости убрать гараж. Нам бы этого не хотелось. Что можно сделать, чтобы узаконить положение нашего металлического гаража?

Читать ответы (2)

Какие права на постройку хозпостройки получит застройщик, если это прописано в протоколе общего собрания собственников МКД?

На общем собрании собственников МКД предоставлено разрешение одному из собственников на общем земельном участке придомовой территории построить хозпостройку в конкретных координатах участка, решение прописано в протоколе собрания. Участок в собственности МКД, стоит на кадастровом учёте. Будет ли иметь именно только застройщик этой постройки право на неё при изменении собственников данного МКД, если это будет прописано в протоколе общего собрания при других жильцах?

Читать ответы (1)

Как узаконить гараж на земле, принадлежащей конному заводу с категорией земли сельскохозяйственного назначения?

Поставил гараж 20 лет назад. Металлический. Сейчас на него нет никаких документов. Выяснилось, что земля еще принадлежит конному заводу (в их собственности). и категория земли: земля сельскохолзяйственного назначения. Россельхознадзор обязал конный завод сделать так, чтобы мой гараж и гаражи моих соседей убрали. Имею ли я право как-то узаконить его на этой территории? Есть ли шансы? Или все-таки гараж надо убирать? И имеют ли права приехать и снести наши гаражи, не предупредив нас?

Читать ответы (3)

Проблемы получения документов на землю под строительство гаража - какие документы требуются, почему задержка?

Вот год уже не могу получить документы с администрации сельского поселения на землю под строительство гаража, чтобы сдать их в мфц и зарегистрировать землю, сам гараж (здание) зарегистрирован, есть постановление администрации муниципального р-на области-о утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале (категория земель населенных пунктов) с видом разрешенного строительства гаражи-автостоянки; есть межевой план на участок; а в администрации сельского поселения постоянно говорят, что еще нет каких то документов, при этом ссылаются, что звонят в администрацию р-на; какие нужны документы с администрации сельского поселения? При этом многие земельные участки и гаражи зарегистрированы ранее у других людей.

Читать ответы (1)

Суд обязал убрать гараж на территории МКД - Как мне действовать?

К Вам обращается Поволоцкий Николай Викторович по вопросу: мой гараж стоит на территории МКД, с 2003 года. На земельный участок МКД имеется кадастровый паспорт от 03.03.2011 года. В 2012 году я как один из собственников и старший МКД провел собрание собственников МКД о выделении мне 20 кв.м на установку металлического гаража расстояние от детской площадки 16 м с выездом на улицу, что подтверждено протоколом собрания и реестрами с подписью 76% собственников МКД. Один из собственников обратился в суд с исковым заявлением об освобождении земельного участка под гараж. Суд обязал меня убрать гараж. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Требуются документы для перемещения незарегистрированного гаража на частной собственности

Имею железный незарегистрированный гараж рядом с участком в частной собственности. Гараж размещен на прилегающей территории не далее 10,4 метра от забора частного участка. Как я понимаю на охранной территории. Хозяин участка не возражает на размещение там гаража. Некая частная фирма хочет проложить проезд по территории и требует убрать гаражи якобы на основании решения администрации города. Какие документы они должны предъявить, чтобы мы убрали свои гаражи? (землеотвод, кадастровый номер и т.п.) Должен ли представитель администрации города (района) предоставить документы? Кто может заставить нас (более 10 гаражей) убрать их?

Читать ответы (1)

Конфликт в ГСК - сосед жалуется на парковку моей машины возле гаража

Я паркую своё авто возле своего гаража. Сосед по гаражу жалуется, что я создаю ему помеху. Когда он загоняет свою машину в гараж, моя машина мешает ему распахивать настежь ворота его гаража. А я не могу загонять каждый день в гараж. Прав ли мой сосед, требуя убрать мою машину от моего гаража. Гаражи в ГСК на территории двора.

Читать ответы (1)

Отказ в оформлении договора аренды земли под гараж и отказ регистрации в Регистрационной палате - как решить проблему?

Выписал новый технический и кадастровый паспорт на гараж и межевой план и кадастровый паспорт на землю. Обратился в Администрацию города для заключения договора аренды земли под гараж там мне отказали. В администрации объяснили что председатель гаражного кооператива должен администрации за аренду земли и администрация не оформляет с ним договор на все гаражи. Посоветовали обратиться в Регистрационную палату для регистрации гаража после этого администрация оформит договор аренды земли. В Регистрационной палате отказали регистрировать гараж так как у них этот кооператив в чёрном списке. Что делать? Подскажите. С уважением Виктор.

Читать ответы (1)

Несправедливость или равенство перед законом? Соседи построили гаражи без разрешения, а мне требуют убрать свой - как быть?

Во дворе нашего многоквартирного дома соседи построили два гаража без разрешения администрации. Я рядом поставила свой гараж (не капитальный) Просят убрать только мой гараж так как нельзя размещать на данном участке и так как у меня нет связей в органах местног самоуправления. На вопрос почему кому то можно, а мне нет) Администрация не чего не отвечает. Мне прислали письмо в котором просят убрать гараж в 30 дневный срок. Могу ли требовать что бы остальные гаражи тоже убрали так как все равны перед законом. Оформить официально землю под гараж не предоставляют возможным.

Читать ответы (1)

Неверно оформленный кадастровый номер гаража - на что обратить внимание при оформлении земельных документов?

Не неправильно в нотариальной конторе написали кадастровый номер земли, на которой стоит гараж, в росреестре оформили землю на которой стоит гараж с таким же кадастровым номером, как и гараж, сказали ничего страшного, а по моему это неправильно?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59