Вопрос о переселении из аварийного дома - Я могу быть принужден переехать в экологически опасный район?

Если Вы наниматель муниципального жилого помещения в аварийном доме, то администрация обязана переселить в благоустроенное жилое помещение равной общей площади в пределах населенного пункта. Отказываетесь - выселят в судебном порядке.

Если Вы собственник жилого помещения, то администрация должна выплатить денежную компенсацию за жилое помещение и долю в общедомовом имуществе, а может предложить другое жилье в собственность с зачетом в его стоимость компенсации, но Ваше право соглашаться или отказаться.

Ст.32,89 ЖК РФ.

Если собственнику изымаемой квартиры предлагается жилплощадь, не соответствующая указанным критериям или гражданина обязывают переехать за пределы своего населенного пункта, он имеет законное право отказаться от переселения, пока не будет устранено нарушение его законных прав. Если после отказа компетентный орган не предоставит надлежащее жилье, собственник может обратиться с иском в суд. Важно! Судебные органы не рассматривают обращений граждан, если последние в своих заявлениях требуют квартиру исключительно в новостройке или же с улучшенными условиями, поскольку законодательство не предусматривает подобные гарантии. Также будет отклонен иск, в котором претендент выразит несогласие с получением однокомнатной квартиры взамен прежней двухкомнатной, если жилая площадь обеих абсолютно равнозначна. В случае с выкупной ценой также за человеком остается право отказа, если он считает ее заниженной. Ее размер должен согласовываться с собственником, и когда нет возможности достичь соглашения между сторонами, возможно привлечение судебных органов для определения окончательной стоимости. Когда же орган власти или местного самоуправления предоставляет владельцу квартиру или выкупную цену в соответствии со всеми нормами закона, а человек все равно отказывается от переезда из дома, подлежащего сносу, по судебному решению может быть произведено выселение в принудительном порядке.