Возможности использования земельного участка сельскохозяйственного назначения на улице Липовая и перспективы перевода в ИЖС

Вопрос №14160511 из г. Челябинск
опубликован 30.04.2018, 07:47

Есть земельный участок (пример Кад. номер: 74:19:0803002:455, поскольку нужного кадастрового нет, но точно улица Липовая). Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства. По документу: Для ведения личного подсобного хозяйства. Подскажите, пожалуйста, что можно строить на такой земле (для проживая дом, баню, гараж и т.д.)? Какое хозяйство вести? Можно ли перевести в ИЖС? И имеет ли смысл это делать? Участки находятся в черте жилого поселка (по генплану поселка, эти участки входят в его зону, но почему то они сельхоз). Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист Челябинск, стаж 4 годa

4.6 2557 отзывов

Добрый день. Если построите на таком участке дом и пр., то он будет поставлен на кадастровый учёт (с одновременной регистрацией права собственности) как жилое строение без права регистрации в нём по месту жительства. Если есть необходимость регистрироваться по МЖ и получить статус индивидуального жилого дома, то менять следует и вид разрешённого использования (для ИЖС и ведения ЛПХ), и категорию земель (на "земли населённых пунктов). Изменить категорию земель может не получится. Стоит это делать или нет - Вам решать. С категорией земель всё нормально у Вас (в смысле, всё законно), но она станет препятствием для изменения ВРИ на "для ИЖС", категория не та.

30.04.2018, 13:33

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 5 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация