Как разделить наследство в квартире между собой и недееспособным братом - рассмотрение вопроса без завещания

Вопрос №14160574 из г. Смоленск
опубликован 02.05.2018, 20:12

Мне 26 лет. Состою в долевом после смерти матери. Квартира. Вторая доля брата. Как грамотно разделить имущество? С братом (33 года, дееспособен) не контактирую по ряду причин, связанные с алкоголем и проживанием посторонних лиц на совместной жил. площади. Завещания не было. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Карина Борисовна

Юрист Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Вы имеете право продать свою долю, предварительно направив брату уведомление о продаже доли, согласно ст 250 ГК РФ. Если в течение 30 дней он не выкупит долю, Вы вправе продать ее иным лицам.

02.05.2018, 20:42

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Задорожний Григорий Юрьевич

Юрист из города Воронеж

4.9 117 отзывов

Здравствуйте.

Реальный раздел квартиры возможен при наличии заключения экспертизы о возможности раздела. Оформляется раздел по соглашению или через суд при отсутствии согласия. Но поделить квартиру практически нереально. Вы можете определить порядок пользования квартирой и выделить в свое пользование определенную часть квартиры, также через суд при отсутствии соглашения. Либо продайте свою долю.

02.05.2018, 20:37

Спросить юриста

Василенков Сергей Васильевич

Юрист из города Смоленск, стаж 16 лет

4.8 5439 отзывов

Если нет других наследников первой очереди, то делится поровну. Дальнейшие варианты раздела возможны при условии, что найдете компромисс на взаимовыгодных условиях. Для этого нужно общаться, что бы понимать, что хочет каждая из сторон. Если общаться не получается, то можно направлять стороне письменные предложения и предлагать варианты.

03.05.2018, 16:19

Спросить юриста