Вопрос о взаиморасчете при покупке квартиры в рассрочку и подаче иска на неустойку

Вопрос №14162992 из г. Москва
опубликован 01.05.2018, 12:34

Купил квартиру в рассрочку, по 214 фз. Сдача II квартал 16 года, оказался долгострой. Я подал иск на неустойку. Получил исполнительный лист. Денег на счете у них нет. По рассрочке сумма такая же как и по исполнительному листу. Подскажите, пожалуйста, взаиморасчет возможен через подачу иска в суд.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Москалева Марина Геннадьевна

Юрист Москва

4.8 1724 отзывa

Сергей, да возможно. Согласно ст.410 ГК РФ возможен взаимозачет встречных требований. Но есть нюансы: Во-первых, обязательно наличие двух встречных обязательств: должник по одному из них должен быть кредитором по другому обязательству и наоборот. Во-вторых, эти встречные требования должны быть однородными. В-третьих, каждое из этих требований должно быть с наступившим сроком. Самую большую сложность на практике имеет термин "однородности" требований, поэтому для защиты Ваших интересов, лучше обращаться к юристам. Удачи!

01.05.2018, 14:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 410. Прекращение обязательства зачетом

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53321 отзыв

Здравствуйте,

К сожалению невозможен. Суд не заставит делать взаиморасчет. Только по соглашению между сторонами договора. Обсуждайте совместно, можете привлечь судебного пристава.

Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными. Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения.

Желаю Вам удачи и всех благ!

01.05.2018, 12:38

Спросить юриста