Можно ли осуществить передачу дома между Хорошей знакомой в Узбекистане и собственником в РФ без выезда из страны?

Здравствуйте.

1. Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости.

2. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса.

3. Дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 382 - 386, 388 и 389 настоящего Кодекса.

4. Дарение посредством исполнения за одаряемого его обязанности перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 статьи 313 настоящего Кодекса.

Дарение посредством перевода дарителем на себя долга одаряемого перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 391 и 392 настоящего Кодекса.

5. Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Темур, вообще никаких проблем нет. Для договора дарения обязательное нотариальное заверение не предусмотрено, только в случае, когда стороны сами этого хотят. Поэтому Ваша "хорошая знакомая" должна подписать договор дарения либо в простой письменной форме, либо у Нотариуса в Узбекистане, перевести его на русский язык и оформить на Вас доверенность для переоформления недвижимости в России и все это выслать Вам почтой. Но имейте в виду: Вам придется уплатить налог 13% или 30% в зависимости от того, являетесь Вы резидентом РФ или нет. Для составления договора дарения лучше обращаться к юристам. Удачи!

Здравствуйте, Темур! По закону Ваша знакомая может подарить Вам дом не выезжая из Узбекистана, после чего Вам необходимо будет зарегистрировать в Росреестре переход права собственности.

С уважением, Марина Сергеевна.

Добрый день, Темур! Ваша знакомая может оформить нотариальную доверенность на кого-либо из ваших родных, знакомых, но не на вас, на представление ее интересов при дарении квартиры именно вам. По этому документу доверенное лицо сможет зарегистрировать с вами сделку на территории РФ.