Необходимо ли подать декларацию и заплатить налог при продаже наследственного дома, полученного в 1994 году?

Вопрос №14164802 из г. Пятигорск
опубликован 02.05.2018, 11:17

Собираюсь продать доставшийся в наследство (в 1994 г.) бабушкин дом (В собственность не оформлена, только свидетельство о праве на наследство). Должен ли я подать декларацию и заплатить налог с суммы продажи? До этого уже продавал доставшуюся в наследство отцовскую квартиру (в 2002 г.). Сумма ожидается не большая (доля маленькая, дом старый, цены в регионе Урала низкие).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Логунов Валентин Михайлович

Юрист Жуковский

5.0 139 отзывов

Здравствуйте, Андрей Федорович.

В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации доход от продажи дома (или доли в нем) не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения), если он находился в Вашей собственности более трех лет (это относится к объектам недвижимого имущества, приобретенным в собственность до 2016 года).

Принятое наследство признается принадлежащим Вам со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации Вашего права на наследственное имущество (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с изложенным, полагаю, что Вы не должны уплачивать налог с дохода от продажи указанного дома.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимо ли подать декларацию и заплатить налог при продаже наследственного дома, полученного в 1994 году?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы