Как обжаловать решение суда об оплате аренды без заключенного договора?

Question

Суд обязал нас оплатить истцу аренду жилого помещения. Но у нас небыл заключен договор аренды. На какую статью можно сослаться при обжаловании решения суда. СПАСИБО.

Волохов Алексей Александрович · Accepted Answer

Сошлитесь на ст. 195 ГПК РФ: "Решение должно быть обоснованным".

Напишите, что суд, при установлении факта арендных отношений сторон не принял во внимание, что письменного договора между Вами нет. Была устная договорённость о занятии квартиры.

Может это поможет уменьшить стоимость платежей. Однако скорее всего суд применит статью о неосновательном обогащении и присудит Вам цены существующие в городе за аренду жилья. Если другая сторона предоставила справку о стоимости аренды квартир города.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Именно оплатить аренду?

ГК РФ.

"Статья 1105. Возмещение стоимости неосновательного обогащения
1. В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило".

Как обжаловать решение суда об оплате аренды без заключенного договора?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Требования по оплате аренды земли при аренде объекта муниципального нежилого фонда - правомерны ли они?

Законность требований о оплате аренды при отсутствии нотариально заверенного договора об аренде жилого помещения

Можно ли отказаться от аренды одного из двух помещений по договору аренды

Проблемы с арендой земли - что грозит собственникам квартир и как решить ситуацию?

Как быть и к чему быть готовым...

Влияние права собственности и долгосрочной аренды на возможность продажи доли нежилого помещения при разводе

Смена арендодателя после предварительного договора аренды - вопросы ответственности и неустойки

Совместная аренда сыном - регистрация договора и налог на материальную выгоду

Можно ли взыскать арендную плату за муниципальное нежилое помещение без подписания договора аренды?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59