Действительно ли обязательство о сдаче жилого помещения в силе спустя 8 лет?

Здравствуйте Елена!

в 2010 году подписала обязательство о сдаче жилого помещения, до 2018 года помещение не передано по данному обязательству и не истребовалось,

В Вашем вопросе необходимо различать срок действия договора и срок действия обязательства. Для исчерпывающей консультации необходимо видеть сам договор..

Трехлетний срок давности уже истек (ст.196 ГК РФ). Заявите, что ничего не обязаны и пошлите сторону договора в суд. Ни в коем случае не признавайте обязательство ни словом, ни делом, чтобы срок исковой не возобновился. Если подадут исковое заявление, то заявите о применении исковой давности (согласно статье 199 ГК РФ автоматически она не применяется и суд примет исковое заявление в свое производство).

Нет, обязательство уже недействительно. В данном случае применяется срок исковой давности, который составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 196 ГК РФ).

Здравствуйте. Нет, не имеет. У вас прошел срок исковой давности который в силу СТ. 196 ГК РФ составляет три года. Но дело в том, что исковая давность применяется только судом. Т.е если вторая сторона подаст в суд, то вам там нужно обязательно поприсутствовать и заявить о пропуске данного срока, и тогда в иске им откажут. Согласно СТ. 199 ГК РФ

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.