На какие законы можно ссылаться при расчете налога с продажи нежилой недвижимости за 7800000 рублей, приобретенной меньше 3 лет назад?
Вопрос №1417126
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.10.2011, 14:48
опубликован 07.10.2011, 14:48
Менее 3 лет назад физ. лицо купило нежилую недвижимость за 7600000 руб Сейчас физ лио продает ее за 7800000 рублей какой будет налог с продажи и на какие законы можно ссылаться при переговорах с покупателем.? Заранее благодарны!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталья! В данном случае Вам следует обратить внимание на положение абз.2 подп.1 п.1 ст.220 Налогового Кодекса РФ: налогоплательщик имеет право уменьшить сумму своих облагаемых НДФЛ доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов (т.е. в данном случае - с приобретением данного имущества). Т.к. разница между предполагаемым доходом и подтвержденными расходами составляет 200 т.р., то с этой суммы и подлежит уплате НДФЛ. Ставка налога 13%, поэтому сумма налога составит 26 т.р. Этот налог уплачивается продавом, поэтому для покупателей вряд ли эти нюансы будут важны.
С уважением, А.Д.Руслин.
07.10.2011, 14:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Атнагулова Е. В.
5
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как избежать налога с продажи недвижимости при наследовании или дарении - советы пенсионерам.
Каков порядок налогообложения при продаже нежилой недвижимости ИП, переведенной в жилую и проданной физическим лицом?
Какие документы нужны при продаже квартиры по доверенности и суммируются ли суммы для уплаты налога?
Налог при продаже нежилой недвижимости владельцем менее 3-х лет и его сумма
Как избежать налога на продажу при продаже квартиры с несколькими собственниками, находящейся в собственности менее трёх лет?
Вопросы о налогах на покупку и продажу коммерческой недвижимости для юридических и физических лиц
Изменится ли порядок оценки недвижимости при продаже иностранцам в 2016 году?
Налог с продажи недвижимости - ставки и возможность вычета затрат на строительство
Расчет налога от продажи дома в собственности менее 3 лет при покупке дома для детей за 1,5 млн. рублей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут