Загадочный статус дома - списанный или жилой? Как узаконить постройку - вопрос перед сходом в суд

Если дом поставлен на учет, существует как объект недвижимости, то надо обращаться в суд с иском на основании ст. 234 ГК РФ, на основании давности приобретения.

Статья 234. Приобретательная давность

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

---Здравствуйте уважаемый посетитель, для начала вам стоит получить тех. паспорт на этот дом в БТИ! Затем обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом, по приобретательной давности. Согласно пункту 1 ст.234 ГК РФ приобретательной давностью является пользование физическим или юридическим лицом недвижимостью, не находящейся в собственности, но используемой по назначению, т.е. используемой добросовестно, открыто и долговременно как собственной на протяжении 15 лет+ 3 года исковой давности=18 лет!, а в иных случаях — более 5-ти лет. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Если дом стоит на кадастровом учете, то он никуда не делся. Судя по оценке, она проводилась в 2012 году, только это не кадастровая, а инвентаризационная стоимость. Поскольку вы покупали дом без документов, то вам придется признавать право собственности в судебном порядке на основании ст.234 ГК РФ, то есть право собственности в силу приобретательной давности.

Есть акт от 14 апреля 2000 года И есть документ, согласно которому этот дом является жилым с указанием номера плана и оценочной стоимости Документ от 2012 года В такой ситуации нужно основываться на более позднем документе Дом у вас значится как жилой А применять нужно статью 234 ГК РФ о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности В суде же в качестве доказательства существования дома стст 55 и 56 ГПК РФ предъявляйте документ от 2012 года

Ответчиком по таким искам является ваша местная администрация

На основании вступившего в законную силу судебного решения ст 13 ГПК РФ Вы сможете узаконить этот дом.

Поскольку дом стоит на кадастровом учете, он существкет. Является жилым, то его не нужно узаконивать. Вопрос в том, кто собственник дома и кто собственник земельного участка? Если не ВЫ, то нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности на дом на основании ст. 234 ГК РФ-по приобретательской давности.