Хочу купить частный дом. Продавец девушка с новорожденным ребенком прописаны в этом доме. Она не хочет выписываться с ребенком из этого дома до того момента как не найдет себе квартиру под покупку, говорит, что некуда выписываться. Продавец предлагает составить нотариально заверенный документ в котором будет прописан период времени через который она обязана будет выписаться из проданного мне дома. Получается я покупаю дом с прописанными там чужими людьми. Подскажите, пожалуйста, насколько опасна для покупателя такая ситуация? Можно ли действительно составить такой документ по которому я смогу в дальнейшем выписать мать с ребенком из дома? Насколько я знаю маленького ребенка просто так нельзя выписать с жилплощади. Спасибо.
Доброго времени суток! После того как вы зарегистрируете право собственности на квартиру вы становитесь полноправным владельцем и сможете выписать проживающих там людей (не зависимо от того является он малолетним или нет) Если вас что то тревожит обратитесь со всеми документами к адвокатам очно что бы они смогли проанализировать вашу сделку.
Спросить
"Документ" такой можно составить у нотариуса. Выселить и выписать через суд можно даже новорожденных в никуда на улицу. На основании ст.292 ГК РФ.
Спросить
Если продавец– Это единственный собственник данного дома, Который она продает, вы можете именно в договоре купли-продажи указать конкретный срок снятия её С регистрации, а так же её несовершеннолетнего ребёнка... Обращение к нотариусу никаких дополнительных привилегий не даст...
Даже если вы внесете вышеуказанный пункт в договор купли-продажи, кто теоретически остается шанс, что продавец сама откажется выписаться, А значит вам придётся обращаться в суд с соотвествующим исковым заявлением и суд обязательно их выселит.
Спросить
