Дмитрий
09.02.2015, 15:32
Дом находится в собственности, а земля под дом - в бессрочном пользовании. Обязательно ли оформлять землю в собственность?
Подробнее
Дом находится на участке, который находится в бессрочном пользовании.
• г. Апрелевка
Дом находится на участке, который находится в бессрочном пользовании. Дом разделен наследниками умерших собственников по 1/2. Собрались оформлять землю в собственность и выяснилось, что на земельном участке есть строение, находящееся в собственности у третьего лица. Мы об этом не знали. Как в данном случае оформляется земля? Спасибо. Марина.
Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):
09.10.2011, 01:34,
г. Санкт-Петербург
Доброе время суток.
Для начала выясните, а на Вашем ли участке находится это строение? Бывает наложение участков в связи с изменившейся системой координат. Уточнив границы участков (на основании межевого дела) по обоюдному согласию с соседом можно решитьэту проблему. Если он против - то в судебном порядке.
Если все-таки этот участок неделим, то в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В таком случае Вы на равных правах, будете оформлять в собственность доли (опять же при отсутствии спора).
СпроситьПожаловаться
Галина
26.03.2014, 03:27
Мама мне оставила наследство дом в черте города с земельным участком. Дом мне оформили в собственность, а землю отказали, хотя строении на данной земле с 1974 г. и проживали родители там же. Я знаю что есть закон о том,
Подробнее
Елена Викторовна
05.04.2016, 13:25
Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Частное лицо предложило нам купить участок который он арендует у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность.
Подробнее
Раиса
18.03.2013, 09:24
На производственном участке, вне населенных пунктов находятся здания и сооружения одного собственника. Земля в бессрочном пользовании. На земельном участке находиться водонапорная башня. Земли промышленности.
Подробнее
Татьяна
19.01.2017, 12:24
Дом построен на земельном участке 6 соток. Земля дана в бессрочное пользование, под строительство индивидуального жилого дома, на право личной собственности от 29 августа 1959 года. Земля не приватизирована, как оформить землю в собственность?
Подробнее
Галина Геннадьевна
09.04.2014, 15:34
У нас на дачном участке на строения есть документы, а вот на землю нет. Земля принадлежит садовому обществу. Хотели продать дачу, но без земли в собственности не хотят брать. Как можно оформить в собственность землю нашего участка?
Подробнее
Андрей
01.03.2013, 16:48
Достался дом в наследство, в собственность оформлен, дом находится на земельном участке 928 кв м. Документов на собственность земли не могу найти, если они вообще есть. Нашёл план земельного участка, там написано: План зем.
Подробнее
Надежда Егоровна
17.09.2014, 04:51
На земельном участке стоит строение разделенное на четырех хозяев. У троих хозяев оформлены права на собственность и есть тех паспорта у каждого на свое строение. У одного хозяина нет никаких документов ни на строение ни на землю под строением,
Подробнее
Андрей
13.03.2006, 09:52
Есть желание приобрести загородное строение в Ленинградской обдасти у юридического лица (бывшего совхоза), строение находится у данного юр. лица в собственности, есть технический паспорт, свидетельство о регистрации, но земельный участок находится в бессрочном пользовании и не был переоформлен.
Подробнее
Лариса Александровна
22.11.2015, 16:16
Постройка сарая была на земле - неугодья (скот там держали). Забор участка дома проходит вдоль сарая (торцевая стена идёт как продолжение забора) Когда скотины не стало в 2007 г.,я оформила эту землю в собственность и сарай вошёл на участок земли.
Подробнее
