Договор еще не зарегистрирован, даже документы для регистрации еще не подавались.

Вопрос №1418186 из г. Москва
опубликован 09.10.2011, 01:50

Был заключен (подписан) в присутствии нотариуса договор дарения. Договор еще не зарегистрирован, даже документы для регистрации еще не подавались. Два вопроса: 1. Может ли даритель отказаться от незарегистрированного еще договора дарения (расторгнуть его), но не по причинам перечисленным в законе (угроза жизни со стороны одаряемого и т.д.), а просто потому что передумал (т.е. фактически без причины)? 2. Если даритель передумал дарить при отсутствии перечисленных в законе причин и не хочет идти в регистрационную палату писать заявление для регистрации договора, может ли одаряемый подать заявление на регистрацию договора единолично?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое Бюро "Наумовы И Партнеры.рф"

Юридическая фирма Москва, стаж 25 лет

5.0 257 отзывов

Добрый день, Андрей!

Если у Одаряемого на руках имеется заявление от Дарителя на переход права собственности заверенный нотариально + весь пакет документов, необходимый для сделки, тогда Одаряемый может единолично передать на регистрацию, если такого пакета нет, Одаряемы может в судебном порядке понуждать к регистрации права собственности, но причин для отказа Дарителя регистрировать такой договор множество, а Право собственности возникает с момента государственной регистрации.

С\ув. Марина Наумова

09.10.2011, 03:15

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Андрей, добрый день!

Договор дарения (как я понимаю, речь идет о недвижимом имуществе, жилом помещении, так?) считается заключенным с момента его гос. регистрации. Соответственно, пока договор не зарегистрирован, он не заключен.

Расторгнуть незаключенный договор невозможно.

Один Одаряемый не сможет отдать договор на гос. регистрацию. Если Даритель уклоняется от гос. регистрации, то Одаряемый может обратиться в суд, зафисксировав факт уклонения Дарителя от гос. регистрации договора.

С уважением,

Харченко О.В.

09.10.2011, 11:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста