Ситуация с наследством - спорный дом и земля. В чьих руках права?\nИстория наследства - спорная ситуация с домом и землей, подготовка к суду\nВопросы наследства - спорный дом и земля.

Пишу вам от себя и родной сестры. У нас тяжёлая ситуация с наследством, готовимся к суду. Подскажите что вы думаете про такую ситуацию: У нас имеется спорная часть дома (дом имеет три входа/три разных владельца) и земля (375 квадратов). Часть дома принадлежала нашему деду по договору купли продажи 1951 года (умер 1970), бабушка его супруга (умерла 1972). У них было 2 сына, один уехал в другой город (права на дом не заявлял), второй сын (наш отец) не оформлял дом т.к с мамой в 1987 году ждали квартиру, но в 1992 году получил наследуемую землю 375 квадратов и не переоформил в земельном комитете. Я с сестрой вышла замуж в начале 80-х годов и переехали к мужьям, затем из этого дома мы выписались. В части дома остался жить наш родной брат, в 1981-1982 он женился и проживал вместе с супругой и их сыном (инвалид с детства 3 группа по слуху). В 1987 году брат развелся и в декабре супруга с сыном съехали, на дом жена брата права не заявляла и получила вне очереди комнату от фабрики в коммунальной квартире. Потом брат в 90-х годах женился второй раз и развелся через 3-4 года и со второй супругой скажем жили гостевым браком она спокойно к нему заходила (детей родных от второго брака наш брат не имел). В 2004 умер наш отец а в 2007 умерла наша мама (квартиру матери по завещанию продали и разделили денежные средства между нами троими). Мы трое детей (две дочери и один сын как и наши родители не подавали заявление на наследование этой части дома и земли т.к в части дома проживал/прописан был один наш брат с 1975 по 2017). В октябре 2017 года он умер. Его родной сын от первого брака и я с сестрой подали заявление нотариусу и нам отказали в выдаче свидетельства т.к противоречит нотариальному действию. И нам сказали что через суд. Т.к мы не можем подать иск в суд втроём (я с сестрой и племянник наш/сын брата) он и мы наняли адвокатов он отдельно я с сестрой отдельно. Наш адвокат узнал что адвокат племянника подал иск с формулировкой о включении всего спорного имущества (часть дома и земля) в наследственную массу а мы указаны как ответчики. На данный момент по выпискам из Россеестра: 1. Часть дома числится за нашим дедом. 2. Земля которую наследовал наш отец но не оформил на себя. В выписке из Россеестра не имеет сведений на нашего отца. Подскажите: 1. На сколько прав племянник в своих действиях с адвокатом с подачей такого иска и мы просили чтобы он дал координаты своего адвоката нашему чтоб они работали вместе и обменивались информацией по данному делу, на что он ответил что каждый адвокат работает в интересах своего клиента и координаты своего адвоката не предоставил. 2. Каков образно может быть результат судебного разбирательства.