Как опротестовать оформление заявления от соседки на продажу комнаты и на какие статьи можно сослаться?

Не надо опротистовывать, время потеряйте. Проверьте лучше по штампу нотариуса, было такое заявление отправлено нотариусом- это первое. Второе, обязательно ей ответьте на ее заявление согласием о покупке. Если она не получит ответ, она продаст на сторону. А так, ей придется заново заявление писать Вам, если вдруг Вы затяните покупку..... А пока суть, да дело... все и узнайте с агентствими или без них....

Опротстование такого уведомления не допускается законом. Нет такой статьи.

Уведомление завереннь нотариусом и имеет законную силу. Либо вы письменно даете согласие на покупку, либо письменно отказываетесь или молчите. Тогда она продает свою долю любому постороннему лицу. за ту же цену.

Данное уведомление не имеет законом установленной формы и совершенно не должно влиять на Ваш отказ,либо на Ваше согласие о покупке. Цена так же ( с учетом коммисий,без учета коммисий) не должна Вас волновать,это цена продажи квартиры,то есть та сумма денег которую Вам предлагают заплатить за комнату. Не ответите,она будет иметь право продать данную комнвту не ниже той цены которую предложила Вам. Если дойдет до суда,то выискивание "тараканов" в данной бумаге не к чему не привидет.Вы конечно можете потянуть какое то время 1-2 меся ца,но это ни к чему не приведет,пустая трата времени и денег.