Спор о собственности на участок земли - возможность сохранить права в суде
Вопрос №14188466
из г. Барнаул
опубликован 10.05.2018, 04:37
опубликован 10.05.2018, 04:37
Здравствуйте. Оформлен в собственность участок земли сельхозназначения, изначально была аренда. Сейчас выясняется, что этот участок входит в другой, который принадлежит на праве бессрочного пользования СПК. У них бессрочка раньше возникла, чем наша аренда и соответственно собственность. Есть ли шанс в суде оставить за нами собственность, и что для этого делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у Вас оформлен в собственность земельный участок, то естественно вы выполняли межевание. Отсюда вывод, что вы не смогли бы оформить земельный участок, если бы СПК выполнило ранее межевание на свой. У вас было бы наложение. Отсюда вывод, что СПК межевание не проводило. Следовательно кто раньше встал того и тапки. И не факт, что раз у них раньше возникла бессрочка, то и соответственно право.
10.05.2018, 05:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 49 минут
Доброго дня,
По предварительному выводу, следующему из информации вашего сообщения, в соответствии с п. 2 ст. 3 ФЗ № 137 от 25.10.2001 г., юридические лица должны переоформить правоустанавливающие документы бессрочного пользования земельными участками на право аренды или приобрести их в собственность. СПК не относится к перечню организаций по ст. 39.9 вышеуказанного закона. Соответственно, свою обязанность по переформлению прав они не выполнили. Вам отмежевали соответстствующую часть земельного участка, вы оформили его в собственность.
Вопрос длинный и непростой-предлагаю записаться на очную консультацию. Контакты ниже.
10.05.2018, 10:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Юридические услуги в Барнауле
Признание права собственности на землю
25
Судебные споры о праве собственности на землю
24
Уменьшение кадастровой стоимости участка
24
Право собственности на землю
24
Оспаривание сделок с землей
23
Раздел земельного участка
23
Определение порядка пользования земельным участком
23
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
22
Составление соглашения о разделе земельного участка
22
Изменение категории земельного участка
22
Приватизация земли
22
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
22
Похожие вопросы
Правомерность сноса гаражей без договора аренды на муниципальную землю поднимает вопрос о правах физлиц
Можно ли снять в аренду участок земли с обременением после сгоревшего дома?
Возможность сдачи в аренду участка земли, принадлежащей государственному образовательному учреждению
Передача части земельного участка в аренду арендатору - возможные способы оформления
Оформление договора аренды на земельный участок, ранее находившийся под правом бессрочного пользования
Что нужно сделать для перевода этой земли в собственность ЗАО?
Возможности и риски - как принять решение о прохождении нефтепровода через арендованные поля сельхозназначения
И если - да, то как будет происходить раздел земельного участка и на какую часть участка наша фирма вправе претендовать?
Как оформить участок земли в собственность, указанный в свидетельстве на бессрочное пользование в аренду?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут