Собственниками дома сгоревшего в результате пожара не знают, как обязать восстановить его

Вопрос №14191593 из г. Уральск
опубликован 10.05.2018, 21:58

Question

Дело в том что дом на два хозяина, сама хозяйка первой половины включила дурака и свалила из дома к соседям типа приютите горемыку. Дом остался без присмотра там возник пожар из-за проводки. Наша часть тоже выгорела со стороны крыши. Восстанавливать крышу ни свою ни нашу не собирались ни хозяйка ни её сын. Свою крышу мы накрыли. А вот первая половина уже полтора года без присмотра сыпется и валится протекает и тем самым приводит в негодность и вторую часть дома. Что делать в такой ситуации как обязать владельца восстановить дом. При всем это мы не знаем даже кто сейчас владелец эта же старушка или её родственники либо все уже продали как установить владельца?

Остапенко Андрей Владимирович · Accepted Answer

Продать вторую часть доме без Вашего согласия (уведомления о продаже) не возможно, т.к. по законодательству РК у Вас имеется преимущественное право покупки, без уведомления можно провести только безвозмездную сделку (дарение).
Гражданский кодекс и Закон О жилищных отношениях обязывает собственника осуществлять содержание принадлежащего ему имущества. Поскольку жилой дом имеет двух собственников и это напрямую затрагивает Ваши интересы Вы можете обратиться в местный исполнительный орган (акимат) с заявлением, что часть жилого дома брошена для признания ее бесхозяйной (ст. 242 ГК РК) или суд с исковым заявлением о понуждении к содержанию имущества.
Сведения о собственниках недвижимого имущества хранятся в органах юстиции, но скорее всего Вам откажут в предоставлении такой информации. Ее можно получить через адвокатский запрос.
Либо в порядке ст. 240 ГК РК добросовестно, открыто и непрерывно владеть как своим собственным недвижимым имуществом в течение семи лет, а потом приобрести право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Собственниками дома сгоревшего в результате пожара не знают, как обязать восстановить его

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как заставить соседа отремонтировать общую крышу на частном доме?

Как получить соседское согласие на капитальную реконструкцию своей половины двухквартирного частного дома?

Как правильно принять меры при повреждении крыши вторым хозяином в доме на два хозяина?

Как обязать соседей отремонтировать крышу или отсудить их часть дома?

Проблема с реконструкцией - сосед построил два этажа и обрезал общий венец

Покупка половины дома - дарственная или купля-продажа - какая сделка лучше оформить?

Пожарные разборки - Дом на двух хозяев стал причиной спора

Как решить проблему с протекающей крышей в частном доме с неотзывчивым соучастником

Нарушение прав на крышу - сосед перекрыл половину дома и обнажил крышу соседа - что делать?

Проблемы с недвижимостью между двумя владельцами - как найти решение?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59