Проезд для погрузки-выгрузки, пожарный проезд и доступ к дворовой территории для спец транспорта обеспечен.

День добрый! У меня такой вопрос: Согласно ст. 46 ЖК РФ было проведено общее собрание собственников жилья ТСЖ, на котором большинством голосов было принято решение установить на придомовой территории шлагбаум, поставить наружнее видеонаблюдение и поставить пост охраны (ЧОП). С собственниками жилья, имеющими автотранспорт были заключены договора на парковку и охрану. Количество парковочных мест ограничено - достались они не всем. Гостей, приезжающих к жильцам пропускают только на определенное время. Является ли решение общего собрания правомерным, и какие меры могут быть применены к владельцам автотранспорта, которые не имеют договоров и оставляют свой автотранспорт но ночь? Спасибо.

МКД - жилой комплекс - три дома. Общая территория. Земля возле домов и внутри двора сформирована, присвоен кадастровый номер. Договора у ТСЖ на аренду земли нет, но статус земли - МКД. По решению собственников жилья установлены посты охраны и пропускной режим на территорию. Имеет ли право ТСЖ и Охрана (при существующем и прописанном в специальном Положении и принятом на общем собрании членами ТСЖ порядке въезда и выезда и мерах воздействия на неплательщиков за охрану) - ограничивать въезд и парковку авто на территорию комплекса и предлагать в таком случае место на парковке за территорией комплекса? Ведь земля - не в аренде. Спасибо.

У меня такой вопрос, должна ли быть автостоянка для личного автотранспорта для работников предприятия? Раньше автотранспорт стоял на территории предприятия, в данный момент руководитель принял решение о запрете въезда на личных машинах на территорию, но возле предприятия нет места для парковки.

Земля находится в собственности ТСЖ. Двое собственников отгородили себе придомовую территорию воротами и пользуются данным участком единолично. Решения общего собрания собственников по этому вопросу не было. Сейчас хотим собрать общее собрание и предложить этим членам ТСЖ выкупить у ТСЖ данный участок, а полученные деньги потратить на благоустройство придомовой территории. Вопросы:

1.Имеет ли право ТСЖ на основании решения общего собрания продать часть общей территории двум собственникам?

2. В случае несогласия выкупить данный участок, имеем ли мы право на основании решения общего собрания требовать демонтировать ворота, для того чтобы данная территория была доступна всем собственникам. Спасибо.

На общем собрании было принято решение запретить парковать автомобили типа газель на придомовой территории. За нарушение штраф. Сама парковка бесплатная. Может ли объщее собрание собственников жилья запретить парковать мой личный автомобиль на придомовой территории.

Сегодня на территорию больницы Пирогова г. Мурманска привезла для госпитализации родственника. На территории есть парковочные места с гос. номерами ЛИЧНОГО автотранспорта сотрудников данной больницей под знаком ПАрковка служебного автотранспорта. Соответственно я припарковала личный автотранспорт на свободном месте, для высадки родственника. Ко мне подошел сотрудник и попросил убрать машину на обочину. Конечно я не согласилась с его утверждающей просьбой. Вопрос: правомерно ли установлена парковка для личного автотранспорта на территории больницы им.Пирогова? На каком основании въезд на личном автотранспорте для высадки и провождения больного до регистрации запрещена?

Если в мае на общем собрании собственников жилья МКД было принято решение проводить общие собрания в форме заочного голосования. Правомерно ли сейчас (после принятия поправок в ЖК в июне 2015) провести собрание в очно-заочной форме? Или прежде необходимо принять эту новую форму собрания общим собранием жильцов?

УК установила правила парковки и передвижения на внутридомовой территории на собрании делегатов Конференции ЖСК: въезд автотранспорта на территорию осуществляется на 45 минут для погрузки разгрузки не более. Поставили вопрота, посадили охрану, которая записывает штрафников (более 45 минут) в черный список для передачи в УК, нарушителей из списка по указу УК велено не впускать во двор. Собрания собственников не проводилось, согласия на установку ворот и правил парковки никто из собственников не давал, да и не спрашивали. Как бороться с таким самоуправством? В какие инстанции обращаться? Считаю это ограничение незаконным и ущемляющим мои права! Содержать ребят, которые открывают ворота и сами ворота, за которыми я не могу оставить свою машину считаю абсурдным. Подскажите, пожалуйста, на какие нормативные акты можно опираться и как добиться разрешения на неограниченную парковку во дворе? Спасибо.

Может ли правление снт самостоятельно регламентом установить платный въезд на территорию снт для грузового транспорта и ограничить въезд автотранспорта должников по жкх и членских взносов? Нужно ли для этого собирать общее собрание? Насколько вообще такой регламент правомочен?

Общее собрание ЖСК приняло решение установить шлагбаум при въезде на придомовую территорию и постановило допускать на данную территорию не более одной машины собственника из каждой квартиры. В связи с этим моя дочь, зарегистрированная по данному адресу, не может въехать на придомовую территорию. Оставлять машину за пределами территории негде-шоссе. Я являюсь собственником 4-хкомнатной квартиры, по площади в 2 раза большей, чем однокомнатные квартиры в нашем доме.

На собрании присутствующие голосовали человеками а не собственными метрами.

Придомовая территория в собственность не оформлена.

Установка шлагбаума с компетентными органами не согласована.

Проконсультируйте пожалуйста правомерно ли решение собрания и такой раздел парковочных мест.