Кто дает разрешение на создание отдельного входа в квартиру - Управляющая компания или собственники квартир?

Вопрос №14206021 из г. Курск
опубликован 15.05.2018, 15:39

Спасибо за ответ. Есть уточняющий вопрос. В нашем МКД нет ТСЖ, есть Управляющая компания от города, которой мы оплачиваем за ремонт и содержание жилья (это не организация по кап. ремонту!). Собрания собственников жилья не проводятся, всё решает единоличный орган "Управляющая компания по г.Курску". У кого мне получить согласие (разрешение) на создание отдельного входа в квартиру: у "УК по г.Курск" или у каждого собственника квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каленкова Галина Григорьевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 14 лет

4.7 744 отзывa

Светлана!

Ответ подготовлен в соответствии с Жилищным кодексом:

«По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц».

Кроме самого дома, долевой собственностью является земельный участок, на котором он расположен.

Более подробно вам нужно уточнить в уполномоченном органе, который выносит решение о переустройстве.

Вероятнее всего в Управляющую компанию по г. Курску обращаться придется, если они обслуживают дом.

Нужно еще учитывать, что есть жильцы - наниматели квартир.

За квартиросъемщиков по социальному найму согласовывает наверняка Управляющая компания.

15.05.2018, 16:36

Спасибо! Направление действий понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

Именно "у каждого из собственников помещений". Коли, как Вы утверждаете, общие собрания собственников в данном МКД не проводятся, то Вы вправе ПИСЬМЕННО обратиться к каждому из собственников помещений и для начала получить письменное согласие собственников, обладающих не менее чем 2/3 ВСЕХ голосов собственников помещений в данном МКД.

УО не вправе что-либо решать по вопросам, которые относятся к компетенции общего собрания собственников помещений.

15.05.2018, 16:12

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста