Кто дает разрешение на создание отдельного входа в квартиру - Управляющая компания или собственники квартир?

Question

Спасибо за ответ. Есть уточняющий вопрос. В нашем МКД нет ТСЖ, есть Управляющая компания от города, которой мы оплачиваем за ремонт и содержание жилья (это не организация по кап. ремонту!). Собрания собственников жилья не проводятся, всё решает единоличный орган "Управляющая компания по г.Курску". У кого мне получить согласие (разрешение) на создание отдельного входа в квартиру: у "УК по г.Курск" или у каждого собственника квартиры?

Каленкова Галина Григорьевна · Accepted Answer

Светлана!
Ответ подготовлен в соответствии с Жилищным кодексом:
«По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц».
Кроме самого дома, долевой собственностью является земельный участок, на котором он расположен. 
Более подробно вам нужно уточнить в уполномоченном органе, который выносит решение о переустройстве. 
Вероятнее всего в Управляющую компанию по г. Курску обращаться придется, если они обслуживают дом.
Нужно еще учитывать, что есть жильцы - наниматели квартир.
За квартиросъемщиков по социальному найму согласовывает наверняка Управляющая компания.

Рыльков Лев Александрович · Answer

Именно "у каждого из собственников помещений". Коли, как Вы утверждаете, общие собрания собственников в данном МКД не проводятся, то Вы вправе ПИСЬМЕННО обратиться к каждому из собственников помещений и для начала получить письменное согласие собственников, обладающих не менее чем 2/3 ВСЕХ голосов собственников помещений в данном МКД.
 УО не вправе что-либо решать по вопросам, которые относятся к компетенции общего собрания собственников помещений.

Кто дает разрешение на создание отдельного входа в квартиру - Управляющая компания или собственники квартир?

Похожие вопросы

Отказ от ремонта и содержания - возможность коллективного заявления в фонд капитального ремонта

Незаконность платы за капитальный ремонт в фонд и возможный взыск в судебном порядке - юристы дают советы

Обязаны ли собственники квартир убирать на общей площадке своего этажа?

Как собрание собственников может решить вопросы, связанные с МКД без кворума - понимание простого большинства голосов.

Собственники МКД обсуждают вопрос о привлечении средств организации для ремонта подъезда без блокировки входов через него

Обязаны ли собственники жилья платить за капитальный ремонт дома по требованию ЖКХ?

Возможно ли исключить пункт о текущем ремонте из договора управления жильем

Возможное заголовок

Как уладить спор о проведении ремонта в общедолевой собственности? И кто несет ответственность за оплату ремонта по закону?

Пренебрежение собственником - как сохранить права и справедливость в многоквартирном доме?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59