У меня такой вопрос. Родные Брат и сестра вступили в наследство и получили свидетельство. Им принадлежит по 1/2 доли в квартире. Сестра хочет подарить брату свою долю по договору дарения. Должна ли сестра сначала получить свидетельство о регистрации права собственности на эту долю и уже потом подарить ее или же достаточно свидельства о праве на наследство?

Здравствуйте! Свидетельства о регистрации права сейчас не выдаются, право подвтерждается выпиской из ЕГРН. Сестре нужно зарегистрировать своё право, а потом уже совершать сделку дарения. Возможно это сделать одновременно: регистрацию права за сестрой и регистрацию перехода права по договору дарения.

Как правильно оформить дарение доли в наследстве - необходимо ли получить отдельное свидетельство на право собственности?

Возможно ли одновременно подать документы на регистрацию прав на наследство и регистрацию договора дарения?

После смерти отца у брата и сестры есть на руках свидетельство о праве на наследство по 1/2 доли. Сестра хочет подарить брату 1/3 своей доли (в результате должно получиться - 1/3 квартиры у сестры и 2/3 квартиры у брата). Возможно ли одновременно подать документы на регистрацию прав на имущество и регистрацию договора дарения? Или сначала нужно получить свидетельства на 1/2 имущества, а потом регистрировать договор дарения? Как прописать в договоре дарения: ...Даритель обязуется передать одаряемому 1/3 своей доли в такой-то квартире?)))

Читать ответы (2)

Как составить договор дарения жилых помещений и возможность указать договор приватизации в качестве основания для

Есть договор передачи жилых помещений в собственность граждан (приватизация). По данному договору мы (семья их 4-х человек) имеем по 1/4 доле. Свидетельства о государственной регистрации права отсутствуют. В настоящее время родители хотят подарить свои доли мне (1/4 долю) и брату (1/4 доля), чтобы у нас было по 1/2 доле. Вопрос: как составить договор дарения? Можно ли в договоре дарения указать договор приватизации, как основание для собственности, т.к. отсутствуют свидетельства о гос. регистрации, чтобы я и брат получили свидетельства с указанным видом права по 1/2 доле. Или сначала необходимо получить свидетельства о гос. регистрации каждому члену семьи, указанному в приватизации (по 1/4 доле), и только потом делать дарение?

Читать ответы (1)

Какой налог при передаче доли в квартире между двумя родными братьями?

Два родных брата имеют равные доли в квартире, один брат другому брату хочет подарить свою долю, какой налог за дарение между братьями?

Читать ответы (1)

Вопрос: должна ли сестра получить официальное согласие брата на обмен своей доли?

В 3-х комнатной квартире три собственника: 1 доля - принадлежит брату, 1 доля сестре, 1 доля завещана умершей матерью своей дочери (она же сестра). Лицевые счета разделены. Сестра получила свидетельство о наследстве. Сестра хочет поменять свою, ранее принадлежащую ей долю (с 1995 года), на долю в другой квартире. В г. Москве. Вопрос: должна ли сестра получить официальное согласие брата на обмен своей доли?

Читать ответы (1)

Будет ли препятствием то, что моя сестра еще не получила свидетельство регистрации права на ее долю?

Обрый день! Я получила долю по наследству, получила свидетельство о регистрации права на эту долю. Моя сестра инвалид и так же получила от нотариуса право на часть наследства. Но моя сестра по неизвестным мне причинам сознательно не получает свидетельство о регистрации права доли. Существует ли срок регистрации, т.е. получения свидетельства регистрации права этой доли? Второй вопрос. Я хочу продать мою долю в этой квартире. Будет ли препятствием то, что моя сестра еще не получила свидетельство регистрации права на ее долю? Моя доля - 28% доля сестры - 5,3% доля брата и его дочери-69,7%

Читать ответы (3)

Продажа доли в квартире - сослаться только на свидетельство или указать источники права?

Я хочу подарить маме свою долю 1/2 в квартире. У меня есть свидетельство на право собственности на 1/2 часть. Могу ли я в договоре дарения сослаться только на это свидетельство: Указанная доля в праве общей собственности на квартиру принадлежит «Дарителю» по праву собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от, серия N , выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области или мне надо прописывать откуда у меня это право: 1/4 приватизация, 1/8 наследство от отца, 1/8 договор дарения от брата?

Читать ответы (1)

У брат 1/4,а у меня 1/2.Я хочу купить долю брата, чтобы стать единственным собственником.

По наследству мне и моему брату достался жилой дом. У брат 1/4,а у меня 1/2.Я хочу купить долю брата, чтобы стать единственным собственником. У нас у обоих на руках свидетельства о праве на наследство, могу ли я купить у брата эту долю по договору купли-продажи, или нужно сначала брату и мне получить свидетельства о праве собственности на свои доли?

Читать ответы (1)

Можно ли зарегистрировать право на свою долю наследуемого дома без регистрации права на долю брата в ЕГРП?

Я вступил в наследство и оформляю его.-Наследую 1/2 долю в частном жилом доме по завещанию после смерти матери.-Оставшаяся 1/2 доля этого дома принадлежит моему родному брату. - И мать и брат унаследовали эти доли после смерти отца в 1991 г. - Правоустанавливающими документами у обоих являются Свидетельства о праве на наследство по закону выданные им в 1995 году. - Право собственности на свои доли ни мать ни брат в ЕГИРП до настоящего момента не регистрировали.-Брат не намерен регистрировать право собственности на свою долю в обозримом будущем. (его к этому ничто не подталкивает).-На кадастром учете дом стоит. ВОПРОС Смогу ли я зарегистрировать в ЕГРП право только на свою долю дома, на которую я получу Свидетельство о наследстве?. А доля брата при этом так и останется без регистрации права? Спасибо.

Читать ответы (1)

Может ли женщина подарить свою долю квартиры своим детям, если брат не вступил в долю?

Такая ситуация женщина ее брат и сестра получили в наследство от отца квартиру. Женщина и ее сестра вступили в долю. Брат по истечению года в долю не вступил. Вопрос такой может ли женщина подарить свою долю квартиры своим детям, если брат еще не в доле?

Читать ответы (3)

Как оформить дарение доли наследства - последовательность действий.

Свидетельство о праве на наследство по закону получили (на троих три равные доли). Один наследник хотел бы подарить свою долю другому. Какие действия я должна последовательно сделать? Сначала -- пройти регистрацию права, а потом-договор дарения. Или какие мои действия? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59