Проблемы с сожительством в долевой собственности - мать против, грозит милицией

Владеть и распоряжаться общей долевой собственностью возможно только по соглашению сторон, если Ваша мама против проживания третьего лица, то он не сможет проживать в Вашей квартире.

Татьяна, Ваша мама в данном случае, увы, права. Это общая собственность, даже если б у Вас была доля 9/10, а у мама 1/10 - ситуация бы не поменялась.

Уважаемая Татьяна!

Вопрос неоднозначный

.

С одной стороны, Вы - собственник. Квартира трёхкомнатная, соответственно, фактически уж точно Вам принадлежит одна из комнат, в которой Вы фактически и проживаете. И Вы, как собственник, вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе - сдавать в аренду. Не вдаваясь в подробности Ваших отношений с этим человеком, я рекомендую Вам заключить с ним пусть даже формальный договор найма жилого помещения, чтобы у него было юридическое основание проживать в этой квартире. Но! Имейте в виду, что проживать он может на Вашей территории, не залезая на территорию второго собственника.

С другой стороны, Ваша мама является сособственником квартиры. Из чего следует, что зарегистрировать этого человека в Вашей квартире без её согласия Вы уж точно не сможете. Если у этого человека не будет юридического основания проживать в данной квартире, она действительно может вызвать наряд полиции, сказав, что в квартире находится посторонний. Они приезжают, проверяют паспорта: "Вы кто такой? Вы здесь прописаны? Нет! Просим освободить помещение!"

Татьяна, здравствуйте! Ни о каком договоре найма речи быть не может, так как для того, чтобы заключить договор найма квартиры или комнаты в ней, требуется письменное разрешение всех сособственников.

Правильные ответы - к сожалению те, в которых указано, что никто не может проживать в этой квартире, если сособственники против. Исключение - несовершеннолетние дети сособственников и граждан, зарегистрированных в квартире и имеющих право пользования.

С уважением,

Харченко О.В.