Как правильно оформить дом и землю в аренде на продажу без риска для последующего продажи
Вопрос №14217874
из г. Москва
опубликован 18.05.2018, 22:29
опубликован 18.05.2018, 22:29
Посоветуйте пожалуйста как поступить. Есть земля, взятая в аренду на 49 лет. На ней поставлен дом без отделки. В планах - продать всё. Но сумма не малая и место не популярное, покупатель не сразу найдется. Из документов есть договор аренды земли, кадастровый план земли. Думал оформить дом и землю в собственность, или может достаточно дом зарегистрировать в реестре? В общем, что лучше сделать, чтобы в последствии продать участок с домом без последствий?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продать участок Вы не сможете, так как онив аренде, рассматривайте продажу права ареды+ дом, либо субаренда, на длительный срок+ прдажа дома.
18.05.2018, 22:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Или может стоить выкупить землю, не заморачиваться с оформлением дома, выставить на продажу так?
18.05.2018, 22:44
Здравствуйте, вам лучше все же очно обратиться к юристу, продать возможно только то, что является собственностью, то есть оформляйте и дом и участок в собственность, далее - продавайте, право по ст. 209 ГК РФ.
18.05.2018, 22:47
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
778
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
55
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 156
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
53
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Беляев М.Ю.
5
5 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Пирметов Р.Р.
5
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
432
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как перевести арендованную землю и зарегистрированный гараж в собственность после смерти арендатора?
Как оформить землю в собственность чтоб быть уверенным что не заберут?
Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа.
Процедура оформления собственности на землю - бесплатное перехода права собственности при долгосрочной аренде
Как оформить землю под домом в собственность и с чем делать самозахваченную территорию вокруг дома?
Продлить аренду или оформить землю в собственность - каким вариантом выгоднее в финансовом плане для моего гаража?
2. Как получить землю в аренду и сколько платить в процессе аренды?
Правомерность аренды участка и уплата налога на землю без договора аренды и с присвоенным кадастровым номером
Приобретение гаража с арендованной землей - что нужно знать о переходе прав и возможности оформления в собственность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут