Как вернуть оспоренный земельный участок без дома - история смертей, продаж и дачной амнистии.
опубликован 19.05.2018, 08:30
При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника.
Т.е. после смерти папы Вы являетесь прямым наследником и должны были наследовать вместо дяди. Однако срок восстановления пропущенного срока принятия наследства пропущен. Согласно пункту 1 статьи 1155 ГК РФ:
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали
Если суд не восстановит срок принятия наследства, то не сможете оспорить сделку.
Да и согласно пп.5 п.1 статьи 1 Земельного кодекса РФ земельный участок следует за недвижимостью, которая на нем стоит:
Статья 1. Основные принципы земельного законодательства1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:
...
5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами
Начать стоит в любом случае с восстановления срока принятия наследства. Если это удастся, то сможете оспорить сделку по отчуждению наследуемого имущества.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Добрый день. Вы можете оспорить в порядке ст.ст.
Вообще, земельный участок не регистрируется по дачной амнистии. По дачной амнистии регистрируется объект недвижимости, расположенный на земельном участке, которым владеет конкретное лицо. ВЫ вправе оспорить регистрацию права собственности на участок. НО нужно смотреть основания регистрации права собственности за покупателем дома. (ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости").
Нет не сможете вы ничего уже оспорить, потому что земельный участок следует судьбе строения, которое на нем стоит. Если дядя вступил в права наследования, стал собственником дома, значит и права на земельный участок перешли к нему вместе с домом. Если новый собственник смог оформить права на землю, значит там все законно. За более подробной консультацией вам нужно обращаться на личную консультацию.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О государственной регистрации недвижимости"
Добрый день! Ваш дядя являлся наследником первой очереди после смерти деда, - так же, как и Вы после смерти отца. Только Вы пропустили все сроки вступления в наследство.-ст. 1154 ГК РФ. Это нужно было делать в течении 6 месяцев после смерти отца.Сейчас можно попробовать восстановить пропущенный срок и обжаловать сделку купли продажи. Только не земельного участка, а именно дома. Но шансов мало.
Добрый день Марина
Вы должны восстановить срок для вступления ст 1155 ЦК в наследство через суд и оспорить данную сделку.
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 457 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Сыктывкар
Похожие вопросы
Как оспорить земельный участок, если дом был продан, а наследником является внук, который пользуется участком более 25 лет?
Как внук вступить в право на оставшуюся земельную часть после продажи дома, когда земля была в собственности умерших деда и папы?
Проданный дом без оформления земельного участка - возможно ли получить дарственное от родного дяди?
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Не ведём совместного хозяйства с 2007 г. (ушёл от жены) гараж с 1992 г. в 2008 г.
Спор о части земельного участка продаваемого дома у дедушки.
Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала
То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут