Сыктывкар, 19.05.2018, 08:30

Как вернуть оспоренный земельный участок без дома - история смертей, продаж и дачной амнистии.

Вопрос №14218551 из г. Сыктывкар
опубликован 19.05.2018, 08:30
Дед умер 1995 папа умер 2003 дом продан 2006 родной дядя по папиной линией вступил право собственности и продал дом без земельного участка в данный момент земельный участок попал под дачной амнистией и покупатель зарегистрировал на себя в апреле 2018 могу ли я как внук вернуть оспорить земельный участок без дома.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника.

Т.е. после смерти папы Вы являетесь прямым наследником и должны были наследовать вместо дяди. Однако срок восстановления пропущенного срока принятия наследства пропущен. Согласно пункту 1 статьи 1155 ГК РФ:

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали

Если суд не восстановит срок принятия наследства, то не сможете оспорить сделку.

Да и согласно пп.5 п.1 статьи 1 Земельного кодекса РФ земельный участок следует за недвижимостью, которая на нем стоит:

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:

...

5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами

Начать стоит в любом случае с восстановления срока принятия наследства. Если это удастся, то сможете оспорить сделку по отчуждению наследуемого имущества.

19.05.2018, 08:34
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Добрый день. Вы можете оспорить в порядке ст.ст.131-132 ГПК РФ, но фактически нет шансов у Вас. Смотрите ст.1142 ГК РФ. Удачи Вам и всего хорошего.

19.05.2018, 08:36

Вообще, земельный участок не регистрируется по дачной амнистии. По дачной амнистии регистрируется объект недвижимости, расположенный на земельном участке, которым владеет конкретное лицо. ВЫ вправе оспорить регистрацию права собственности на участок. НО нужно смотреть основания регистрации права собственности за покупателем дома. (ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости").

19.05.2018, 08:37

Нет не сможете вы ничего уже оспорить, потому что земельный участок следует судьбе строения, которое на нем стоит. Если дядя вступил в права наследования, стал собственником дома, значит и права на земельный участок перешли к нему вместе с домом. Если новый собственник смог оформить права на землю, значит там все законно. За более подробной консультацией вам нужно обращаться на личную консультацию.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О государственной регистрации недвижимости"

19.05.2018, 09:32

Добрый день! Ваш дядя являлся наследником первой очереди после смерти деда, - так же, как и Вы после смерти отца. Только Вы пропустили все сроки вступления в наследство.-ст. 1154 ГК РФ. Это нужно было делать в течении 6 месяцев после смерти отца.Сейчас можно попробовать восстановить пропущенный срок и обжаловать сделку купли продажи. Только не земельного участка, а именно дома. Но шансов мало.

19.05.2018, 09:34

Добрый день Марина

Вы должны восстановить срок для вступления ст 1155 ЦК в наследство через суд и оспорить данную сделку.

19.05.2018, 09:34
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 463 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 849 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 655 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 208 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 357 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 553 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 616 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 347 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2 12 982 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 310 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 459 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 223 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9 38 082 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 4 192 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских