Может ли работодатель выселить меня из квартиры, находясь в декрете с двумя несовершеннолетними детьми, если в договоре указано предупреждение за 5 дней?
опубликован 19.05.2018, 10:36
Выселение из жилого помещения возможно лишь в судебном порядке. Относительно наличия оснований для выселения нужно смотреть договор найма. Как правило, это возможно лишь при прекращении трудовых отношений.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
К сожалению, ВЫ не указали, кому принадлежит данное жилье.
Если Вы состоите в трудовых отношениях с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления, то это скорее всего жилые помещения специализированного жилищного фонда к числу которых относятся и служебные жилые помещения.
Если речь идет о договоре коммерческого найма жилого помещения, то это уже другие правила. Он заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
В этом случае по истечении срока договора найма жилого помещения Вы как наниматель имеете преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем.
Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
Следовательно, выселение (прекращение договора), даже с предупреждением за 5 дней, является незаконным, т.к. условия ч.2 ст. 684 ГК РФ не были соблюдены, и такой договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
Но есть очень много нюансов в данном вопросе. Например, имеется ли в договоре условие, при котором он считается пролонгированным и т.д.
Обратитесь срочно к юристу для юридического сопровождения Вашего вопроса.
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Вологда
Похожие вопросы
Имеет ли право банк выселить с квартиры с двумя несовершеннолетними детьми на улицу? Из за долга по ипотеке.
Прокуратура может ли выселить женщину с детьми из съемной квартиры, где она работает и все оборудование находится в кредит?
Вопрос по выселению из студенческого общежития с несовершеннолетними детьми после истечения срока действия договора найма.
Могут ли многодетные работники государственных организаций стать жертвой сокращения?
Комендант общежития хочет выселить меня и моих детей из комнаты, несмотря на договор рассрочки и отсутствие собственности
Хозяйка квартиры нарушила договор аренды – что делать и сколько требовать компенсации?
Судьба служебной квартиры - что будет с жильем при сокращении и какие права у меня есть?
Выселение из съемной квартиры за неуплату аренды в зимнее время - юридические аспекты и права родителей с маленькими детьми
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут