Может ли работодатель выселить меня из квартиры, находясь в декрете с двумя несовершеннолетними детьми, если в договоре указано предупреждение за 5 дней?

Вопрос №14218919 из г. Вологда
опубликован 19.05.2018, 10:36
Живу в квартире от работы, нахожусь в декрете с двумя несовершеннолетними детьми, работадатель выселяет втечении 3 дней, хоть в договоре написано предупредить за 5 дней, имеет ли он право меня выселить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Выселение из жилого помещения возможно лишь в судебном порядке. Относительно наличия оснований для выселения нужно смотреть договор найма. Как правило, это возможно лишь при прекращении трудовых отношений.

19.05.2018, 10:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

К сожалению, ВЫ не указали, кому принадлежит данное жилье.

Если Вы состоите в трудовых отношениях с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления, то это скорее всего жилые помещения специализированного жилищного фонда к числу которых относятся и служебные жилые помещения.

Если речь идет о договоре коммерческого найма жилого помещения, то это уже другие правила. Он заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

В этом случае по истечении срока договора найма жилого помещения Вы как наниматель имеете преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем.

Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Следовательно, выселение (прекращение договора), даже с предупреждением за 5 дней, является незаконным, т.к. условия ч.2 ст. 684 ГК РФ не были соблюдены, и такой договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Но есть очень много нюансов в данном вопросе. Например, имеется ли в договоре условие, при котором он считается пролонгированным и т.д.

Обратитесь срочно к юристу для юридического сопровождения Вашего вопроса.

19.05.2018, 11:15
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!

Юридические услуги в Вологда

Взыскание заработной платы 1098 Взыскание компенсаций больничного 969 Взыскание невыплаченной заработной платы 1069 Помощь в восстановлении на работе 1059 Оспаривание незаконного увольнения 1074 Изменение оснований увольнения 1006 Оспаривание записей в трудовой книжке 1000 Обжалование дисциплинарного взыскания 1021 Отмена приказа о дисциплинарном взыскании 1002 Судебное представительство 1069 Коллективный иск к работодателю 984 Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве 948 Помощь при отсутствии безопасных условий труда 924 Помощь при переводе на неполную ставку 918 Составление претензий в трудовую инспекцию 1074 Консультации по трудовому законодательству 1084 Расторжение срочного трудового договора 971 Консультации по трудовому законодательству юридических лиц 1047 Привлечение сотрудников к ответственности 966 Составление должностных инструкций 1034

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских