И могу ли я распоряжаться своей долей по своему усмотрению.

Вопрос №1422499 из г. Электрогорск
опубликован 13.10.2011, 09:22

Нам с братом в наследство досталась двухкомнатная квартира. После того, ка мы п получим свидетельство о праве на наследство по 1/2 доле права на наследство, как затем происходит осуществление этого долевого права. Как юридически оформляется доля каждого? И могу ли я распоряжаться своей долей по своему усмотрению. Например, продать комнату.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борсаков Сергей Александрович

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 4619 отзывов

Когда получите у нотариуса свидетельство о праве на наследство, то необходимо полностью вступить в права собственника и обратиться в управление федеральной регистрационной службы (Росреестр) и зарегистрировать свое право собственности, получив тем самым свидетельсво о праве собственности на долю!Далее вы имеете полное право распоряжаться своей долей как угодно, только первоочередным право покупки у вас является брат у него являетесь вы и по закону в порядке ст. 250 ГК РФ обязаны сначала предложить он вам, а вы ему, если не последует согласия можете отчуждать долю кому угодно!

Если хотите выделить конкретно не долю в праве, а реальное имущество, то придется обращаться в суд с иском о разделе общей долевой собственности в порядке ст. 252 ГК РФ, и тогда суд выделит уже вам конкретные метры исходя из проведенной экспертизы!

13.10.2011, 10:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

После получения свидетельства о праве на наследство, вы с братом должны обратиться в Росреестр и зарегистрировать свое право собственности. Каждый из вас получить свидетельство о праве собственности на долю.

Вы сможете распоряжаться своей долей в праве по своему усмотрению. Можете продать, подарить, завещать и.т.д. При продаже должны сначала предложить купить ее брату. Ни у Вас, ни у брата никаких комнат в собственности не будет. У Вас будет доля в праве собственности. Она виртуальна и не выражается в конкретных кв. м квартиры.

13.10.2011, 09:28

Спросить юриста