Возможность закрытия ипотеки на семейную квартиру - как защитить свои права при возможном наследовании?

Возможности передачи квартиры в собственность жене в браке - расторжение брачного договора, дарение и другие варианты

Ещё раз задаю вопрос! В браке куплена квартира мужем. С мужем составлен брачный договор по которому все купленное в браке делится пополам. У мужа есть ребёнок от первого брака. Муж хочет сделать дарение этой квартиры на меня (жену), так чтоб в случае его смерти его ребёнок от первого брака и прочие наследники не могли претендовать на долю наследства в этой квартире. Нотариус, сказала, что не может сделать дарение, т.к.есть брачный договор, и прежде чем сделать договор дарения нужно выделять доли, и только потом муж сможет мне эту квартиру подарить. Можем ли мы расторгнуть брачный договор, чтоб упростить процедуру дарения? И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник? Как можно еще передать эту квартиру в собственность жене, если не дарение? Каким образом проще и дешевле сделать сделку, чтоб эта квартира в случае смерти мужа не делилась на доли между всеми наследниками, кроме дарения? Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа?

Читать ответы (3)

Соответственно мне принадлежит 3/4 и дочери-1/4 доли квартиры.

Может ли мой муж претендовать на обязательную супружескую долю в трехкомнатной квартире в случае развода, если эта квартира была приобретена в браке нами в общую совместную собственность, но впоследствии после выделения его 1/2 доли у нотариуса подарена им нашей н/летней дочери и мне. Соответственно мне принадлежит 3/4 и дочери-1/4 доли квартиры. Будет ли делиться моя нынешняя доля? Меня интересует вопрос собственности, а не проживания (мой муж зарегистрирован в данной квартире вместе со мной, дочерью и моей бабушкой). Сможет ли он разменять квартиру через суд?

Читать ответы (3)

Вопрос о передаче квартиры от супруга на себя - возможность претензий несовершеннолетнего ребенка от первого брака?

Купили с мужем в браке квартиру. Доли не выделяли. Муж собственник. Хотим оформить квартиру в собственность на меня. Муж предлагает оформить договор дарения всей квартиры на меня. После того, как я стану собственницей квартиры, может ли несовершеннолетний сын мужа от первого брака претендовать на долю в этой квартиры, в случае смерти мужа, ттт. Подскажите, если есть и другие варианты решения такой ситуации. Спасибо.

Читать ответы (6)

Мы с мужем купили квартиру, оформили ее в совместную собственность (так и написано в свидетельстве о праве собственности).

Мы с мужем купили квартиру, оформили ее в совместную собственность (так и написано в свидетельстве о праве собственности). У мужа от первого брака есть ребенок 15 лет. Каким образом мой муж (с его согласия) может подарить мне свою долю нашей общей квартиры (если не указаны доли), чтобы после его смерти его ребенок не смог претендовать на наследство. Спасибо.

Читать ответы (1)

Судебные претензии внебрачного ребенка после развода - возможность отсудить долю квартиры, оговоренной в брачном договоре

Есть квартира пополам с мужем (доли в свидетельстве не прописаны). Хочу оформить брачный договор где прописать, что квартира в случае развода будет отходить мне. Но меня интересует вопрос. У него есть внебрачный ребенок. Сможет ли он претендовать на долю после его смерти, если брачный договор составлен в мою пользу. Возможно ли будет ему отсудить часть квартиры? Продать свою долю например моей маме, он не может, т.к. мы хотим сейчас получить вычеты на покупку квартиры. Может есть еще какой-то способ кроме брачного договора?

Читать ответы (2)

Как будет делиться квартира в случае развода, если она куплена в браке в ипотеку и совместно принадлежит мне и мужу

Квартира куплена в браке в ипотеку, совместная собственность меня и мужа, договор составлен на обоих, долг еще не выплачен. Есть маленький ребенок, муж платит за все, тк я нахожусь в декрете, как будет делиться квартира в случае развода? У мужа есть доля собственность в квартире его родителей, у меня ничего нет другого в собственности? Есть ли шансы оставить квартиру нам с ребенком?

Читать ответы (3)

Как распределить имущество при продаже квартиры в браке с брачным договором?

Добрый вечер) недавно оформили с мужем в нотариусе брачный договор (там прописано, что любая собственность приобретенная в браке, не будет считаться общей). В данный момент продаём квартиру, причём 0.5 доли моя и в собственности, чтобы погасить ипотеку в Новостройке (квартира оформлена на мужа) и он хочет полностью погасить долг. Такой вопрос, если он не захочет выделить долю, то как быть? Останусь ли я без жилья?

Читать ответы (1)

Возможность заключения брачного договора для сохранения приватности имущества при оформлении ипотеки

Собираемся брать ипотеку. Первый взнос с продажа моей квартиры купленной до брака, остаток заплатим материнским капиталом+мои личные накопления. Можно ли перед оформлением ипотеки заключить брачный договор что квартир только моя собственность? Хотя ипотеку будем оформлять на мужа, а я созаемщик? Мы же можем в банке прописать доли с мужем к квартире, например 50 на 50, и это будет действовать пока не будет погашена ипотека, а после снятия обременения с квартиры до договору она станем лично моей? Ипотеку закроем в печении полугода? Но особого доверия нет к мужу, если не заключать брачный договор, после выплаты ипотеке он может и не отказаться от доли.

Читать ответы (1)

Я сирота, имею в собственности квартиру, квартира куплена до брака, женился, родилась дочь.

Я сирота, имею в собственности квартиру, квартира куплена до брака, женился, родилась дочь. Дочь прописал в этой квартире. На кого я могу оформить дарственную? В случае развода дочь будет иметь долю от этой квартиры? Если эту квартиру продаю находясь в браке, собственность оформляю на себя, прописываю жену и дочь в квартиру, если случится развод будут ли они иметь долю от этой квартиры?

Читать ответы (2)

Раздел имущества при разводе - что произойдет с квартирой, купленной в ипотеку до брака?

Моя ситуация заключается в следующем есть квартира, купленная в ипотеку в новостройке мужем ДО нашего брака, ипотека выплатилась УЖЕ в браке и собственность на квартиру оформлена на МУЖА уже в браке. Сейчас у нас двое детей. Вопросы: 1 Как при разводе разделится квартира? 2. Может ли муж оформить дарственную на детей квартиры или доли в квартире? И что для этого необходимо?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59