«Проблемы взаимодействия с председателем ЖСК - за что дополнительно платить и куда обратиться за помощью»

Вопрос №14233158 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.05.2018, 16:26

У меня вопрос Два года назад купил квартиру в ЖСК. В члены ЖСК не вступал не вижу смысла мне достаточно того что я собственник. Председатель ЖСК на собрании постоянно твердит о долгах и при этом в квитанции за услуги ЖКХ вписывются дополнительные поборы типа Ремонт Лестницы но это простите уже входит в графу Текущий ремонт. Более того председатель утверждает что голосовать имееют право только члены ЖСК а не члены обязаны исполнять принятые решения. То есть получается что статья 44 ЖКРФ председателю не указ. Пытались объяснить ей разницу между ст 44 и ст 117 ЖКРФ слышать не хочет. Подскажите пожалуйста в какую гос. организацию / структуру обратиться. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шмарко Ирина Константиновна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.9 123 отзывa

Антон, Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги, включая оплату текущего ремонта в соответствии с решениями органов управления ЖСК.

Основаниями будут ст.155 и ст.156 ЖК,

Необходимо понять, на основании какого решения и какого органа управления ЖСК начисляется тот или иной платеж,

При этом, если Вы посчитаете, что решение об установление какого-либо платежа не обосновано, то можете оспорить в судебном порядке соответствующее решение общего собрания ЖСК.

Внимательно посмотрите, какие полномочия в соответствии с уставом ЖСК отнесены к компетенции Правления, какие - Общего собрания,

С Вами, как не членом ЖСК должен быть заключен договор с ЖСК (п.6 ст.156 ЖК).

Если в ходе обсуждения содержания договора возникнут споры, то их можно решить в суде.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

«Проблемы взаимодействия с председателем ЖСК - за что дополнительно платить и куда обратиться за помощью»

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы