Кто несет ответственность за ущерб, возникший при затоплении квартиры соседей?

Question

Мы снимаем квартиру, пока нас не было в квартире сорвало шланг и затопило соседей, теперь соседи требуют возместить ущерб, собственник квартиры требует деньги от нас? Вправе ли он на это, если это произошло не по нашей вине?

Хабаров Сергей Павлович · Accepted Answer

Из Вашего вопроса следует, что при аренде квартиры Вашей вины нету в том, что сорвало шланг (ненадлежащее исполнение обязанности по содержанию арендованной квартиры), однако в силу п. 2 ст. 401 ГК РФ обязанность по доказыванию отстутвия вины лежит на Вас. Соседи вправе взыскать убытки из-за залива с собственника, а собственник в последующем вправе предъявить к Вам регрессное требование и тогда Вам придется доказывать отсутствие Вашей вины.

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ)

Статья 401. Основания ответственности за нарушение обязательства

1. Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

2. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Ившин Владимир Александрович · Answer

Здравствуйте. Нет. Не вправе. Только собственник квартиры и отвечает за то что в ней происходит, в том числе и за действия третьих лиц. По идее если будет иск, то УК можно привлечь в качестве соответчика или третьего лица, Надо было составить акт о заливе с представителями Ук РФ и истцу проводить зкспертизу о причине, почему сорван шланг. Может быть было повышенное давление воды? :Желаю удачи. В.

Кто несет ответственность за ущерб, возникший при затоплении квартиры соседей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

У бросу порвался соседский шланг и затопил мою квартиру - кто будет возмещать ущерб?

Затопление соседской квартиры через канализацию - кто несет ответственность и кому обратиться за оплатой ремонта?

Кто несет ответственность за техническое обслуживание квартиры при возникновении проблем?

Кто должен возмещать ущерб соседям при залитии квартиры не по вине арендатора?

Сын находится в морях, а квартира затопила соседей - как решить проблему?

Как определить вину и ответственность за затопление через канализацию - моя или ТСЖ, и какие меры принять для возмещения ущерба?

На сколько мы виноваты в этой ситуации и как нам быть?

Сорванный шланг привел к наводнению у соседей - кому возмещать ущерб?

Затопление квартиры на 4 этаже - проблема соседей и отказ от ответственности. Как защититься и обеспечить комфорт для ребенка?

Кто должен оплатить ущерб, после того как мы затопили соседей во время жизни в квартире в процессе приватизации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59