Как выписать человека из приватизированной или муниципальной квартиры?

Вопрос №1423466 из г. Москва
опубликован 14.10.2011, 00:33

Скажите пожалуйста, как легче выписать человека из приватизированной кв-ры или муниципальной? Просто дело в том, что у одного из членов нашей семьи (старш. Брата) имеется своя нов. кв-ра. Участие в нашей семье он никакого не принимает вот уже 12 лет, ни за что не платит, а выписываться ни хочет.. Все оплачиваем мы и наша мама. В семье 7 соверш. Человек, один инвалид детства. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Долженко Валентина Тимофеевна

Адвокат Москва, стаж 35 лет

4.8 121 отзыв

Карина! Выписать из квартиры против его воли можно только по решению суда.

Приватизация квартиры возможна только с согласия всех зарегистрированных в ней лиц.

Если он будет участвовать в приватизации, то приобретет долю в собственности и соответственно право пользования вне зависимости от регистрации в ней. Если он откатится от участия в приватизации, то за ним сохраниться право пользование квартирой на всю жизнь, и Вы его выписать через суд не не сможете.

В судебном порядке можно подать к нему иск о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с переездом на другое место жительство. Иск требует существенных доказательств и предсказать его исход сейчас нельзя.

Что касается оплаты коммунальных платежей Вы можете подать иск о взыскании задолженности пропорционально его доле в общей площади и предоставлении отдельных платежных документов.

С уважением. В.Долженко.

14.10.2011, 07:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44420 отзывов

Карина, так у Вас приватизированная квартира или муниципальная??? Что за вопрос - как легче? Можно подумать, если я скажу, из какой легче, Вы тут же одно превратите в другое. Или у Вас несколько квартир и в нескольких он прописан одновременно и Вы выбираете, из какой же из них его легче выписать... Так не бывает.

Если квартира муниципальная, можно попробовать выписать прописанного там человека в судебном порядке при наличии на то оснований (например, если он там не проживает и не вносит оплату за ЖКУ). Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, высока вероятность отказа в иске, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.

Если человек принял участие в приватизации и стал собственником (или отказался от участия, оставшись там прописанным) - его выписать вообще нельзя. Можно, если он уже после приватизации прописался там.

Но в любом случае это судебный порядок.

14.10.2011, 20:51

Спросить юриста