Покупатель новостройки - есть ли обязанность оплатить вывоз строительного мусора при получении квартиры с полностью сделанным ремонтом?

Вопрос №14236705 из г. Ставрополь
опубликован 24.05.2018, 15:24

Купила квартиру в новостройке, с чистовой отделкой, строительство моего дома еще не окончено, но жильцы сданных домов этого жилого комплекса вместе с ключами получают квитанцию на вывоз строительного мусора на 6000. Вопрос-обязана ли я, купившая квартиру с полностью сделанным и оплаченным согласно ДДУ ремонтом оплачивать, если мне выдадут такую квитанцию?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро 26

Юридическая фирма Москва, стаж 14 лет

4.8 557 отзывов

Здравствуйте, Наталья.

Во-первых, согласно п. 6 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

То есть задолженность по коммунальным платежам застройщика за период до момента передачи Вам квартиры остается за застройщиком и к Вам не переходит.

Во-вторых, строительный мусор не относится к твердым коммунальным отходам. Нельзя включать вывоз строительного мусора в квитанции об оплате за коммунальные услуги.

Скорее всего вы не обязаны оплачивать по такой квитанции. Впрочем, не зная всех обстоятельств, не буду отметать вариант, при котором такая обязанность может быть предусмотрена договором между вами и застройщиком.

Занятная у вас ситуация.

24.05.2018, 16:17

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 52 минуты