Ответственность за замену окна в муниципальной квартире - кто должен заниматься этим - наниматель, муниципалитет или управляющая организация?
Кто обязан заменить окно в случае его непригодности в муниципальной квартире: наниматель, муниципалитет или управляющая организация?
Здравствуйте!
Если договор аренды у Вас сохранился, то права и обязанности сторон должны быть прописаны в нем.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ,
наймодатель жилого помещения по договору социального найма (или аренда жилого помещения специализированного жилищного фонда) обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.
Спросить
Кто оплачивает консъержа в муниципальной квартире? Собственник (муниципалитет) или наниматель?
Если наниматель муниципальной собственности на которого оформлены все лицевые счета за ком. услуги выпишется из квартиры кто будет платить долги? Оставшиеся проживающие или он тоже будет обязан платить? И кто после его выписки переоформляет счета - муниципалитет или новый наниматель сам?
Разбили стекла в окне квартиры в МКД. Виновник разбития стекол не найден. Квартира муниципальная. Я - наниматель, договор социального найма не видел и не пописывал. Муниципалитет (администрация города) - собственник квартиры отказывается заменить старое деревянное окно, срок службы которого 50 лет давно прошел, на новое пластиковое, мотивируя тем, что это обязанность нанимателя. Куда обращаться?
Проживаю в муниципальной квартире (дому 44 года) Заменить окна и входную дверь - просто крайне необходимо. За чей счёт - нанимателя или муниципалитета? Каким документом руководствоваться с января 2015 года?
Скажите, пож,кто оплачивает замену эл/счетчика в муниципальной квартире: наниматель или муниципалитет?
Кто должен оплатить замену счетчика учета холодной воды в муниципальной квартире? Муниципалитет или наниматель?
В муниципальной квартире (не приватизирована) кто должен оплачивать покупку, замену и пломбировку электросчетчика - муниципалитет или наниматель?
Счетчик исправен, находится на площадке.
В каком случае покупку, замену и пломбировку счетчика оплачивает муниципалитет?
Кто должен проводить, инициировать поверку приборов учёта воды в муниципальной квартире? Собственник (муниципалитет) или наниматель, которым являюсь?
