Как вернуть земельный пай и документы после истечения срока договора?

Вопрос №14241382 из г. Саратов
опубликован 26.05.2018, 06:52

У меня есть земельный сельскохозяйственный пай. Более 10 лет назад я по договору отдавал его в пользование знакомой женщине. Кажется, что договор был оформлен на 5 лет. Все документы находятся у неё. Сейчас есть потенциальный покупатель пая, но знакомая отказывается вернуть мне документы. Договор давно утратил силу, я его не продлевал. Что мне делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Звездин Александр Борисович

Юрист Краснодар, стаж 21 год

4.4 3215 отзывов

Для начала обратитесь в организацию, выдававшую документы на этот пай, или к ее правоприемнику - за дубликатом подтверждающих право документов. Параллельно закажите выписки из ЕГРП и ГКН в Росреестре. Если ничего из этого не последует о ваших правах - напишите в личку, будем думать сложный путь.

26.05.2018, 06:56

Спасибо за оперативность.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151683 отзывa

Поскольку по окончании срока договора женщина продолжала пользоваться паем, а ВЫ не уведомляли о своем нежелании расторгать договора, то договор считается продленным на неопределенный срок. Уведомляйте женщину о расторжении с ней и передаче Вам земельного пая. В случае непередачи пая, обращайтесь в суд.

26.05.2018, 06:55

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

За какое время необходимо уведомить о расторжении договора?

26.05.2018, 07:23

Спросить юриста

Звездин Александр Борисович

Юрист из города Краснодар, стаж 21 год

4.4 3215 отзывов

Срок укажете сами, если его не помните, но в вашем случае месяц будет считаться разумным - для "пустой" земли. Смотря что она на вашем участке делает вообще.

Пай вообще чаще свидетельствует о доле в огромном участке, бывшем колхозе, например, а не физическом выделе конкретного, надо смотреть документы. Отсюда и злоупотребления различных фактических землепользователей.

26.05.2018, 07:25

Спросить юриста