Спор о реестровой ошибке - сосед подал в суд на устранение ошибки, вызванной смещением забора на земельном участке

Вопрос №14241961 из г. Москва
опубликован 26.05.2018, 12:18

Имею зем. участок и све правоустановливающие документы, в т. ч. межевой план с координатами поворотных точек. Сосед стал делать межевание своего ЗУ и оказалось, что установленный 3 года назад без выноса точек в натуру забор, смещен в мою стороныу на 50 см с одной строны и 30 см. Я обратился в суд по переносу забора на установленную в ЕГРН границу. Суд мне отказал, т.к. экспертиза показала реестровую ошибку (с чем я не был согласен, т.к. проведена с нарушением первичных документиов соседа на землю и земельного законодательства). Сейчас сосед подал в суд на меня на устранение реестровой ошибки. Что делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юсупова Гульфия Нурисовна

Юрист Москва, стаж 28 лет

4.8 1153 отзывa

Алексей, Добрый день. Возможно, придется признавать недействительным межевание, если имеется большое (за пределами допустимого) отступление от первичных, правоустанавливающих документов. К сожалению, не видя документов, в том числе результатов судебной экспертизы, сложно что-либо советовать.

26.05.2018, 12:31

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 13 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.7 661 отзыв

Если суд удовлетворит требование соседа, то текущие координаты будут удалены из данных кадастра. Спор о границах может быть урегулирован по соглашению сторон, если есть возможность договориться с соседом и подписать акты согласования границ. Либо в суде по результатам экспертизы, тогда нужно активно участвовать в процессе и предъявлять встречные требования.

26.05.2018, 12:45

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65340 отзывов

Тут все просто. Значит он доказал, что имеющийся сейчас забор так и стоял на момент межевания земельных участков и постановки их на учет. А потому, все тогда верно, это реестровый ошибка.

26.05.2018, 15:08

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста